SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Karpacz, bez pośrednika - 2 390 000 zł

Karpacz, dolnośląskie

Powierzchnia: 240 m²
Cena za metr: 9958 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 958 zł/m²
Mediana okolicy: 5 625 zł/m²; ta oferta: +77%
Podobne oferty: 35; mieszkania powyżej 120 m² · powiat karkonoski
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 240 m² (Karpacz) kosztuje 9 958 zł za m² — 77% więcej niż mediana 5 625 zł za m² dla 35 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat karkonoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom, pensjonat położony w spokojnej części Karpacza, 200 m od lasu i wejścia do Karkonoskiego Parku Narodowego. Atrakcyjne, turystyczne otoczenie bez intensywnej zabudowy deweloperskiej. Nieruchomość: • Rok budowy: 1984 (cegła). • Kompleksowy remont 2019-2021: instalacje, okna, elewacja + ocieplenie, sanitariaty, tarasy, parking, ogrodzenie, hydraulika, pełne nowe wyposażenie. • Powierzchnia: • 240 m² w KW • ok. 350 m² użytkowej • ponad 430 m² łącznie z poddaszem. • Działka narożna 1540 m² z pełnym uzbrojeniem (gaz, kanalizacja, światłowód). • Duży parking (12 aut), garaż, monitoring, certyfikat energetyczny. Standard i wyposażenie: Obiekt sprzedawany z pełnym wyposażeniem (meble, AGD, RTV, łóżka, sprzęt techniczny). Internet światłowodowy, instalacje DVB-S/T, oświetlenie parkingu, monitoring, przygotowana infrastruktura techniczna. Baza noclegowa: • 4 pokoje 3-osobowe • 2 pokoje 4-osobowe • 2 apartamenty (30 i 40 m²) z własnymi tarasami i kuchniami. • Łącznie: 28 miejsc noclegowych (praktycznie ok. 30+). • Zaplecze: kuchnia z jadalnią dla gości, pralnia, magazyny, kotłownia, mieszkanie dla personelu obsługi. • Możliwość adaptacji strychu (+6 miejsc). Działka i potencjał rozbudowy: • Możliwość budowy dodatkowych domków całorocznych. • Teren rekreacyjny na ognisko w tym wiata oraz ławki. Możliwe alternatywne funkcje jak Dom seniora, Klinika / gabinety. Atuty inwestycyjne: • Duża narożna działka - rzadkość w Karpaczu. • Obiekt gotowy do działania - brak CAPEX na start. • Rozpoznawalna marka (Booking ~9.0/10, aktywne social media). • Możliwość prowadzenia przez jedną osobę. • Lokalizacja pośród pięknego i zdrowego drzewostanu, cisza i spokój. Oferta bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

77% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat karkonoski

Ta oferta: 9958 zł/m²
Mediana okolicy: 5625 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 912 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ratowników Górskich w Karpaczu
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Miejski Plac Zabaw
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia POZ Karpacz
610 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skalny ul. Obrońców Pokoju
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Karpacz
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
17 km