SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Karpacz, ul. Karkonoska, bez pośrednika - 8 750 000 zł

ul. Karkonoska, Karpacz, dolnośląskie

Powierzchnia: 1030 m²
Cena za metr: 8495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 495 zł/m²
Mediana okolicy: 5 625 zł/m²; ta oferta: +51%
Podobne oferty: 35; mieszkania powyżej 120 m² · powiat karkonoski
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 1 030 m² (Karpacz) kosztuje 8 495 zł za m² — 51% więcej niż mediana 5 625 zł za m² dla 35 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat karkonoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obiekt został zaprojektowany na indywidualne zamówienie. Jest to pensjonat, w którym wydzielono 18 pokoi o zróżnicowanej wielkości i standardzie, na działce o powierzchni 1596 m2. Każdy pokój jest wyposażony w łazienkę i balkon. Obiekt posiada również profesjonalne zaplecze gastronomiczne, które może zostać wykorzystane do prowadzenia restauracji. W dolnej części znajduje się mieszkanie - przestronny, 3-pokojowy apartament oraz 3 garaże. Dzięki zastosowanym materiałom budynek jest bardzo ciepły i niedrogi w użytkowaniu. Wyposażony w miejskie media, takie jak: kanalizacja, wodociąg oraz przyłącze gazowe, które zapewniają wygodę. Pokoje mają balkony, z których można podziwiać widoki i wypoczywać. Są pięknie doświetlone i przestronne. Dom otoczony jest zadbanym ogrodem do dyspozycji gości, miejscem na grilla, leżaki, huśtawki ogrodowe. Część terenu stanowi wykostkowany parking dla gości. Spokojna, zielona okolica z częściowo niską zabudową gwarantuje ciszę i bliskość natury, z jednocześnie łatwym i szybkim dojazdem do największych atrakcji Karpacza i okolic. Jeśli szukasz gotowego biznesu w topowej lokalizacji - modnym kurorcie górskim, to ta oferta jest idealna dla Ciebie. Jest to bardzo dobra inwestycja - pod względem lokalizacyjnym i biznesowym. Aktualnie obiekt nie wymaga znacznych nakładów finansowych, ale można też zainwestować w jego modernizację i zmianę sposobu użytkowania. W budynku można urządzić samodzielne, bezobsługowe jednostki noclegowe. Projekt został również tak pomyślany, aby spełniać wszelkie normy wymagane do prowadzenia placówki medycznej - można urządzić tutaj gabinety lekarskie, terapeutyczne, rehabilitacyjne i zabiegowe. Innym pomysłem jest wykorzystanie Pensjonatu na cele związane z szeroko rozumianą branżą odnowy biologicznej: centrum SPA, kosmetyczne, z zabiegami czy nawet klinikę medycyny estetycznej. Kubatura budynku i kształt działki dają możliwość szerokiego wykorzystania potencjału nieruchomości. Piękne okoliczności górskie. Karpacz - to jedna z najpiękniejszych górskich miejscowości w Karkonoszach. Jest położony u stóp Śnieżki, w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoskiego Parku Narodowego. Okolica oferuje mnóstwo atrakcji do uprawiania sportów zimowych (wyciągi narciarskie, trasy zjazdowe) i letnich (szlaki, ścieżki spacerowe, ośrodki sportu: baseny, termy, stadion, hale sportowe). W okolicy znajdują się liczne zabytki architektury (Świątynia Wang) i przyrody (wodospad Kamieńczyka, Podgórnej, Szwedzkie Skały). Karkonosze mają swój urok i wyjątkowy mikroklimat. Miejsce idealne do życia i odpoczynku zarówno zimą, jak i latem.