Nowy wykończony apartament | widok na góry | parking | komórka

Cena na tle rynku

103,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Karpacz

Ta oferta

25 707 zł/m²

Mediana okolicy

12 656 zł/m²

Połowa ofert

10,9–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kopa

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Dolnośląski Zespół Szkół w Karpaczu

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotą Wagą

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia POZ Karpacz

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Karpacz

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  18,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGOOferuję do sprzedaży wykończony, nigdy nieużywany i niewynajmowany apartament o powierzchni 27,15 m² w Karpaczu, w kameralnym kompleksie Orlik Residence & SPA.Apartament znajduje się na 1. piętrze. Jego wyjątkowym atutem jest duży balkon o powierzchni 10,74 m² z widokiem na panoramę Karkonoszy, w tym Śnieżkę. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie.Do apartamentu przynależą również zewnętrzne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,6 m², znajdująca się w budynku z windą.WAŻNE – CENA W OGŁOSZENIUCena podana w głównym polu cenowym ogłoszenia oraz prezentowana w kalkulatorze portalu jest ceną BRUTTO i zawiera 23% VAT.Cena samego apartamentu wynosi:567 435 zł netto / 697 945,05 zł brutto.Łączna cena apartamentu wraz z miejscem postojowym, komórką lokatorską i udziałem w drodze wynosi:614 535 zł netto / 755 878,05 zł brutto.APARTAMENT – 27,15 m²Na powierzchnię użytkową apartamentu składają się:• pokój dzienny z aneksem kuchennym – 23,16 m²• łazienka – 3,99 m²Dodatkowo apartament posiada balkon o powierzchni 10,74 m², który nie jest wliczony do powierzchni użytkowej lokalu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY APARTAMENTU• apartament wykończony, nigdy nieużywany i niewynajmowany• widok na panoramę Karkonoszy, w tym Śnieżkę• duży balkon – 10,74 m²• ekspozycja południowo-zachodnia• zewnętrzne miejsce postojowe• komórka lokatorska – ok. 2,6 m²• budynek z windą• sprzedaż bezpośrednia – 0% prowizjiCENAApartament:20 900 zł netto/m² – 25 707 zł brutto/m²Apartament 27,15 m²:567 435 zł netto – 697 945,05 zł bruttoZewnętrzne miejsce postojowe:28 000 zł netto – 34 440 zł bruttoKomórka lokatorska o powierzchni ok. 2,6 m²:19 000 zł netto – 23 370 zł bruttoUdział w drodze zapewniającej dostęp do nieruchomości:100 zł netto – 123 zł bruttoŁĄCZNA CENA APARTAMENTU Z MIEJSCEM POSTOJOWYM, KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ ORAZ UDZIAŁEM W DRODZE:614 535 zł netto – 755 878,05 zł bruttoWszystkie podane ceny brutto zawierają 23% VAT.Cena prezentowana w kalkulatorze/cenie głównej ogłoszenia jest ceną BRUTTO i zawiera 23% VAT.Sprzedaż dokumentowana jest fakturą VAT. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika ani 2% podatku PCC.Ewentualna możliwość odliczenia podatku VAT zależy od statusu podatkowego nabywcy oraz sposobu wykorzystania lokalu.ORLIK RESIDENCE & SPAInwestycja położona jest na wysokości ok. 800 m n.p.m., na rozległym, zielonym terenie o powierzchni ok. 1,5 ha, graniczącym z Karkonoskim Parkiem Narodowym.Kompleks tworzą trzy kameralne budynki obejmujące łącznie 56 apartamentów. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i górskich szlaków zapewnia kameralny charakter inwestycji, a jednocześnie dogodny dostęp do najważniejszych atrakcji Karpacza.Architektura kompleksu nawiązuje do górskiego otoczenia, łącząc drewno, kamień i duże przeszklenia.ATUTY INWESTYCJI• słoneczny taras i rozległy teren wypoczynkowy• hybrydowe ogrzewanie z wykorzystaniem pompy ciepła• wysoka jakość zastosowanych materiałów• połączenie drewna, kamienia i dużych przeszkleń• własne ujęcie wody i system zagospodarowania wody deszczowej• bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i szlaków górskich• kameralna zabudowa – tylko 56 apartamentów w trzech budynkachLOKALIZACJA• ok. 10 min spacerem do stacji narciarskiej i dolnej stacji kolei linowej na Kopę• ok. 4 min samochodem do stacji narciarskiej Winterpol Karpacz Biały Jar• ok. 8 min spacerem do Parku Wodnego Tropikana i atrakcji Hotelu Gołębiewski• ok. 20 min spacerem do Świątyni Wang• ok. 3 min pieszo do restauracji Szum i Rosa• bezpośrednie sąsiedztwo Karkonoskiego Parku Narodowego i górskich szlakówZapraszam do bezpośredniego kontaktu, umówienia prezentacji apartamentu oraz składania ofert.