SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

155 m2 WŁASNEJ zieleni | Mieszkanie z OGRODEM

Gen. Stefana Grota-Roweckiego, Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 81,2 m²
Pokoje: 5
Piętro: 4/4
Cena za metr: 9650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 650 zł/m²
Mediana okolicy: 11 266 zł/m²; ta oferta: −14,4%
Podobne oferty: 500; mieszkania 70–90 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 81,2 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 9 650 zł za m² — 14,4% mniej niż mediana 11 266 zł za m² dla 500 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 500 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta: 9650 zł/m²
Mediana okolicy: 11 266 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 783 580 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 627 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DevelopMe sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zarzecze Węgorzy
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Grota
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgródTak

Pow. całkowita81,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

155,82 M² WŁASNEJ ZIELENI | MIESZKANIE Z PRYWATNYM OGRODEMWyobraź sobie poranną kawę we własnym ogrodzie, letnie wieczory na tarasie i przestrzeń, która należy tylko do Ciebie.To nowoczesne mieszkanie z prywatnym ogrodem o powierzchni aż 155,82 m² łączy komfort mieszkania z możliwościami, jakie daje własna przestrzeń na zewnątrz.Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację — jestem dostępna również wieczorami i w weekendy.CO ZYSKUJESZ?155,82 m² prywatnego ogrodufunkcjonalny układ mieszkaniakameralną inwestycję na południu Katowic45% terenu inwestycji przeznaczonego na zieleńnowoczesną architekturęogrzewanie podłogowepreinstalację pod klimatyzacjęprzygotowanie pod rolety zewnętrzneinstalację pod wideodomofonmożliwość zastosowania systemu Smart Homefotowoltaikę na dachachenergooszczędne oświetlenie LED terenumożliwość ładowania samochodów elektrycznych w garażu podziemnym155,82 M² WŁASNEGO OGRODU:To nie jest tylko dodatek do mieszkania. To prywatna przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu.Możesz stworzyć tutaj:wygodny taras i strefę wypoczynku,miejsce na stół i letnie spotkania,ogród pełen roślin,przestrzeń do zabawy dla dzieci,prywatną strefę relaksu.155,82 m² własnej zieleni daje możliwości, których nie zapewni nawet duży balkon czy niewielki ogródek.ZIELONO I KAMERALNIEInwestycja została zaprojektowana tak, aby mieszkańcy mogli korzystać z większej ilości zieleni i spokojniejszego otoczenia.Aż 45% terenu stanowią tereny zielone, dzięki czemu natura jest tutaj częścią codziennego otoczenia.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie mieć własną przestrzeń, prywatność i więcej kontaktu z zielenią.Mieszkanie zostało wyposażone w rozwiązania, które zwiększają komfort codziennego życia:ogrzewanie podłogowe,preinstalacja pod klimatyzację,przygotowanie pod rolety zewnętrzne,instalacja pod wideodomofon,możliwość zastosowania Smart Home,szklana balustrada i oświetlenie balkonu,ogrodzony ogród zapewniający większą prywatność,fotowoltaika na dachach,energooszczędne oświetlenie LED terenu,możliwość ładowania samochodów elektrycznych w garażu podziemnym.W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:3 minuty — przystanek autobusowy i Paczkomat5-8 minut — przedszkole i szkoła podstawowa6 minut — stacja Katowice Podlesie i sklep spożywczyokoło 20 minut — ścisłe centrum KatowicMożesz więc cieszyć się spokojem i zielenią, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.Jeśli szukasz mieszkania, które daje Ci coś więcej niż cztery ściany, ta przestrzeń może być właśnie dla Ciebie.Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.