SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Ostoja Zarzecze apartament 5 pokoi i ogród 181 m2

gen. Stefana Grota-Roweckiego, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 81 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 600 zł/m²
Mediana okolicy: 9 512 zł/m²; ta oferta: +0,9%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 81 m² (Katowice) kosztuje 9 600 zł za m² — tyle, ile mediana 9 512 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 777 600 zł (Morizon).

Opis

Wyobraź sobie poranek, który zaczyna się od ciszy. Kawę pijesz we własnym ogródku, patrząc na zieleń. Dzieci do szkoły idą pieszo, bo jest kilka minut stąd, a kiedy przychodzi chęć na miasto, do centrum Katowic jest tylko 20 minut.Ostoja Zarzecze to 60 lokali w tym – apartamenty, szeregówki i bliźniaki – zaprojektowane tak, by dać Ci realną przestrzeń do życia. Mieszkanie, które prezentuje ma 80m2 a ogród 181 m², to dodatkowa przestrzeń do życia, tutaj zmieści się grill, hamak, basen i grządka pomidorów, jeśli tego zapragniesz.Architektura:Budynki powstają w oparciu o materiały o wysokiej izolacyjności termicznej, co realnie przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Aż 45% terenu inwestycji zajmują tereny zielone.W standardzie m.in.:ogrzewanie podłogoweszklane balustrady z oświetleniem balkonównadproża przygotowane pod montaż rolet zewnętrznychpreinstalacja klimatyzacjiinstalacja fotowoltaiczna na dachach budynkówOpcjonalnie:opcjonalny system smart home i wideodomofon,możliwość montażu ładowarek elektrycznych w garażu podziemnym,niskie, energooszczędne oświetlenie LED na terenie osiedla.Lokalizacja:przystanek autobusowy – 3 min,Katowice Podlesie – 6 min,centrum Katowic – 20 min,przedszkole – 5 min, szkoła podstawowa – 8 min,sklep spożywczy – 6 min, paczkomat – 3 min.Powierzchnia użytkowa 81m2, w tym:1. komunikacja 11,812. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23,853. Pokój 9,804. pokój 8,465. pokój 11,506. pokój 8,447. łazienka 4,698. łazienka 2,459. ogród do wyłącznego używania 181,44Najbardziej atrakcyjne apartamenty sprzedają się pierwsze, umów ze mną spotkanie.Kupujący nie płaci prowizji.Imagine a morning that begins in silence. You drink your coffee in your own garden, looking out at the greenery. The children walk to school, a few minutes away. And when you fancy a trip into town, the centre of Katowice is only 20 minutes away.Ostoja Zarzecze offers 60 properties – including flats, terraced houses and semi-detached houses – designed to give you real living space.The flat on display is 80 m² with a 181 m² garden – that’s extra living space where you can fit a barbecue, a hammock, a swimming pool and a tomato patch, if you so wish.Standard includes:underfloor heatingglass balustrades with balcony lightinglintels prepared for the installation of external roller shutterspre-installation for air conditioningphotovoltaic system on the roofs of the buildingsOptional:optional smart home system and video intercom,option to install electric vehicle chargers in the underground car park,low-energy LED lighting throughout the estate.Location:bus stop – 3 minKatowice Podlesie – 6 minKatowice city centre – 20 minnursery – 5 mins, primary school – 8 mingrocery shop – 6 mins, parcel locker – 3 minUsable floor area 81 m², comprising:1. Hallway 11.812. Living room with kitchenette – 23.853. Bedroom 9.804. Bedroom 8.465. Bedroom 11.506. Bedroom 8.447. Bathroom8. bathroom 2.459. garden for private use 181.44The most attractive flats sell first – book an appointment with me.The buyer pays no commission