Blisko centrum | Brak PCC | 0 % prowizji | Premium

Opis

Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji! Jedyna taka inwestycja blisko centrum!Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,16 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji na Krowodrzy – w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Krakowa - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego.Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 17,50 m² z widokiem na zadbane, zielone części wspólne.Mieszkanie usytuowane na parterze nowoczesnej i prestiżowej inwestycji - w stanie deweloperskim - gotowe do indywidualnego wykończenia i aranżacji.Pomieszczenia:• salon z aneksem kuchennym – 25,37 m²• sypialnia – 14,31 m²• łazienka – 5,48 m²Mieszkanie jasne i doświetlone przez cały dzień - ekspozycja zachodnia.Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - brak gazu.Inwestycja została zaprojektowana z dużym naciskiem na jakość przestrzeni wspólnych oraz komfort użytkowania - do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.:• całodobową recepcję z usługami concierge• prywatny ogród i atrakcyjnie zagospodarowane tereny zielone• strefę wellness i relaksu ze ścianę solną oraz tężnią solankową• pokój klubowy• przestrzeń coworkingową• reprezentacyjne części wspólne• dwupoziomowy parking podziemny z ładowarkami do samochodów elektrycznych• nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania - m.in aplikację do korzystania z części wspólnych czy możliwość instalacji systemu Smart Home.W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne, uczelnie wyższe oraz komunikacja miejska.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd m.in. do historycznego centrum Krakowa, UJ, AGH, Politechniki Krakowskiej, Dworca Kolejowego, MDA, Galerii Krakowskiej - przystanki autobusowe oraz tramwajowe w odległości spaceru. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i rekreacyjne wraz licznymi trasami spacerowymi - m.in. Park Młynówka Królewska.Odbiór mieszkania możliwy w grudniu/styczniu.Istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie 120 tyś. zł oraz miejsc parkingowych z dostępem do ładowania samochodów elektrycznych w cenie 130 tyś. zł.To idealna propozycja dla singla lub pary poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - w nieruchomości o standardzie premium - jak również dla inwestora zainteresowanego lokalem z potencjałem najmu.Cena – 903 154,84 zł - do negocjacji.W tej samej inwestycji posiadamy również inne dostępne mieszkania o zbliżonej powierzchni, mniejsze o powierzchni około 32 m² oraz kompaktowe kawalerki o powierzchni około 27 m², a także dużo większe lokale dla osób zainteresowanych dużymi przestrzeniami - jeżeli ten lokal nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom, skontaktuj się ze mną - razem znajdziemy nieruchomość idealną dla Ciebie.Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu finansowania – posiadamy spółkę zajmującą się kompleksowymi remontami oraz współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi.Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację.Mikołaj PółtorakTEC Real Estate+48690 451 515

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

19 999 zł/m²

Mediana okolicy

17 410 zł/m²

Połowa ofert

15,4–22 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  65 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowe Kredki

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 106

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podomedicol

  23 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Malarstwa i Edukacji Artystycznej UP

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.