SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2-pokoje, blisko lasu i blisko sklepów, promocja

Gen. Zygmunta Waltera Jankego, Ochojec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 43,75 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 674; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,8 m² (Ochojec, Katowice) kosztuje 9 900 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 11 500 zł za m² dla 674 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Gethome); najniższa cena to 433 125 zł (Morizon).

Opis

Nowe 2 pokoje z balkonem | 43,75 m² | Katowice ul. Jankego | 0% Prowizji | Bez PCCZALETY OFERTY:0% Prowizji - zakup bezpośrednio, bez dodatkowych opłat biura nieruchomości.Brak podatku PCC 2% - oszczędność kilkunastu tysięcy złotych przy zakupie.Atrakcyjna cena: 433 125 zł (tylko 9 900 zł / m²).Nowoczesne budownictwo i funkcjonalny rozkład pomieszczeń.Świetna lokalizacja: Katowice - Ochojec / ul. Jankego - idealne połączenie bliskości natury z szybkim dojazdem do centrum.O MIESZKANIU:Na sprzedaż komfortowe, świetnie zaprojektowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,75 m² zlokalizowane na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z windą.Układ pomieszczeń (43,75 m²):Przestronny salon z aneksem kuchennym (22,60 m²) - jasny i strefowy, z wyjściem na balkon.Sypialnia / Pokój (13,13 m²) - ustawna przestrzeń zapewniająca miejsce na duże łóżko oraz szafę.Łazienka (3,97 m²) - przemyślana powierzchnia mieści prysznic lub wannę, pralkę oraz zabudowę meblową.Hol (4,05 m²) - z miejscem na pojemną szafę wbudowaną.Dodatkowa przestrzeń:Balkon o powierzchni 3,31 m² - idealne miejsce na poranną kawę.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Mieszkanie mieści się w południowej, bardzo zielonej i cenionej części Katowic przy ul. gen. Z. Waltera-Jankego.Zielona okolica: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kompleksy leśne (Katowicki Park Leśny, Lasy Murckowskie) - doskonałe miejsca na spacer, rower czy rekreację.Komunikacja: Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe w pobliżu) oraz szybki dojazd do tras wylotowych (DK86, A4) łączących z centrum Katowic oraz całą aglomeracją śląską.Infrastruktura: W zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, punkty usługowe, dyskonty, placówki medyczne (m.in. Górnośląskie Centrum Medyczne), przedszkola oraz szkoły.DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?Dla singla lub pary - jako pierwsze własne M o wysokim standardzie budownictwa i funkcjonalnym układzie.Inwestycyjnie - świetna lokata kapitału pod wynajem długoterminowy ze względu na bliskość ośrodków medycznych, uczelni (ŚUM) oraz sprawny dojazd do centrum biznesowego Katowic.Zapraszam do kontaktu! Oferta promocyjna nie trwa wiecznie!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita43,75 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 674 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 9900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 433 125 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 347 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
433 125 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
433 125 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
433 125 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
4 Pory Roku
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ochojec Sadowa
22 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
V Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Broniewskiego
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 4
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Perfect Hair Clinic - Hair Transplant Specialist
11 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Park
Skwer księdza Waldemara Dekiela
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,4 km