3 pokoje z TARASEM 34 m² | 59,42 m² | promocja

Opis

GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA:OGROMNY TARAS (34,14 m²)- wyjątkowa, unikalna przestrzeń prywatna na świeżym powietrzu! Idealna na strefę wypoczynkową z zestawem ogrodowym, zielony ogród w donicach czy strefę zabaw dla dzieci. 0% Prowizji - zakup bezpośrednio od dewelopera, brak dodatkowych opłat biura pośrednictwa.Brak podatku PCC 2% - oszczędność ponad 13 600 zł przy zakupie.Komfortowy układ 3-pokojowy: 2 oddzielne sypialnie + salon z aneksem oraz łazienka i osobne wc. Atrakcyjna cena promocyjna: 683 330 zł (11 500 zł / m²). O MIESZKANIU:Na sprzedaż ustawne, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,42 m² zlokalizowane na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z windą. Nieruchomość wyróżnia się perfekcyjnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz unikatowym tarasem, który w okresie wiosenno-letnim stanowi naturalne przedłużenie salonu.Układ pomieszczeń (59,42 m²):Salon z aneksem kuchennym (27,09 m²) - obszerna, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna z wyjściem na taras. Sypialnia główna (12,66 m²) - komfortowa przestrzeń z miejscem na duże łóżko małżeńskie i pojemne szafy. Druga sypialnia / Pokój (10,03 m²) - idealny na pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Główna łazienka (4,48 m²) - z miejscem na wannę lub duży prysznic, pralkę i zabudowę meblową. Druga łazienka / WC (1,95 m²) - niezwykle praktyczne rozwiązanie przy rodzinie lub przyjmowaniu gości. Hol (3,21 m²) - z przestrzenią na szafę na odzież wierzchnią. Prywatna strefa relaksu:TARAS o powierzchni 34,14 m² - rzadko spotykany metraż powierzchni zewnętrznej w nowym budownictwie! Zapewnia niewiarygodne możliwości aranżacji (leżaki, stół z krzesłami, prywatne SPA lub roślinny zakątek). LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Mieszkanie mieści się w cichej, wyjątkowo zielonej części Katowic - Ochojec, przy ul. gen. Z. Waltera-Jankego. Bliskość natury: Dzielnica słynie z otoczenia lasów i terenów spacerowych (Katowicki Park Leśny, Lasy Murckowskie) - doskonała lokalizacja dla miłośników aktywnego spędzania czasu.Komunikacja: Przystanki autobusowe tuż obok osiedla. Szybki i wygodny wyjazd na trasy DK86 oraz A4 gwarantuje sprawną komunikację z centrum Katowic oraz całą aglomeracją śląską.Infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz Górnośląskie Centrum Medyczne i Śląski Uniwersytet Medyczny.DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?Dla rodzin z dziećmi - poszukujących funkcjonalnego układu z 2 sypialniami, drugą łazienką oraz wielkim tarasem do zabawy i wypoczynku. Dla osób ceniących przestrzeń zewnętrzną - marzących o własnym, dużym tarasie bez konieczności utrzymywania domu z ogrodem.Inwestycyjnie - poszukiwany metraż 3-pokojowy w świetnie skomunikowanej i bezpiecznej części miasta.FINANSE:Cena mieszkania: 683 330 zł PROMOCYJNA!Cena za m²: 11 500 zł/m² Podatek PCC: 0%Prowizja: 0%Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 751 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta

11 500 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

9,1–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  683 330 zł

  Zobacz

• Gratka

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  683 330 zł

  Zobacz

• Gethome

  Platforma Mieszkaniowa

  683 330 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  4 Pory Roku

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ochojec Sadowa

  22 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Broniewskiego

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 4

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Perfect Hair Clinic - Hair Transplant Specialist

  11 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer księdza Waldemara Dekiela

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.