WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje PO REMONCIE na zabytkowym Nikiszowcu | CO miejskie

Plac Wyzwolenia, Nikiszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 41,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1912
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 277; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 41,1 m² (Nikiszowiec, Katowice) kosztuje 52 zł za m² — tyle, ile mediana 53 zł za m² dla 277 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 277 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Pod Kwiatami
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nikiszowiec Kościół
28 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Ogólnospożywczy "U Lidzi"
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Emila i Georga Zillmannów
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 63
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Zajezdnia
2,1 km
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita41,10 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

Opis

2-pokojowe, przytulne mieszkanie o powierzchni 41,10 m2 usytuowane na wysokim parterze w 2-piętrowym zabytkowym budynku.Katowice, Nikiszowiec, Plac Wyzwolenia.OFERTA KIEROWANA DO OSÓB WŁADAJĄCYCH JĘZYKIEM POLSKIMW SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:- Duży salon z miejscem jadalnianym- Pokój- Łazienka z toaletą i kabiną prysznicową- Kuchnia w zabudowie wraz z podstawowymi sprzętami- PrzedpokójDo mieszkania przynależy dodatkowo piwnica.Mieszkanie przeszło generalny remont w 2026 roku i czeka na pierwszego najemcę.OPIS BUDYNKU: Stylowy, 2-piętrowy, zabytkowy budynek wzniesiony z czerwonej cegły. Mieszkańcy mogą swobodnie parkować na dziedzińcu bądź na parkingu bezpośrednio przed budynkiem.OPIS LOKALIZACJI: wyjątkowa lokalizacja w sercu zabytkowego Nikiszowca, jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic miasta. Kameralne otoczenie z historyczną ceglaną zabudową, licznymi kawiarniami, galeriami i terenami zielonymi. Doskonałe połączenie z centrum Katowic oraz szybki dostęp do sklepów, szkół i komunikacji miejskiej. Idealne miejsce dla osób ceniących klimat dawnych lat i unikatową architekturę.DOSTĘPNE MEDIA: Woda zimna, woda ciepła bojlera elektrycznego, kanalizacja, prąd, internet.OGRZEWANIE: Ogrzewanie centralne miejskie. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i przedpokoju.WYMAGANY NAJEM OKAZJONALNYCZYNSZ WŁAŚCICIELSKI: 2.150 ZŁCZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 536 ZŁKAUCJA (ZWROTNA): 4.300 ZŁDodatkowo płatne media: prąd, woda, śmieci.Występuje prowizja biuraTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)