SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pokojowe mieszkanie 39,33 m² | Katowice, ul. Gallusa

Józefa Gallusa, Brynów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 39,33 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 7628 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 628 zł/m²
Mediana okolicy: 10 713 zł/m²; ta oferta: −28,8%
Podobne oferty: 21; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brynów, Katowice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,3 m² (Brynów, Katowice) kosztuje 7 628 zł za m² — 28,8% mniej niż mediana 10 713 zł za m² dla 21 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brynów, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brynów, Katowice

Ta oferta: 7628 zł/m²
Mediana okolicy: 10 713 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Twoje Zdrowie - Chirurgia Krótkoterminowa
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 12
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Skwer Anny Walentynowicz
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Dziewięciu Górników z Wujka
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brynów Kopalnia Wujek
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Gawronów
4 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,33 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,33 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku bez windy.ul. Józefa Gallusa 11A, Katowice (Brynów).Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym,osobnej sypialni,przedpokojułazienki.Z salonu prowadzi wyjście na balkon.Całe mieszkanie jest usytuowane od strony wschodniej.Lokal stanowi pełną własność, a do mieszkania przynależy również piwnica.Parking dla mieszkańców za szlabanem, bezpośrednio przy budynku.Stan mieszkaniaW lipcu 2026 roku mieszkanie zostało odświeżone.Odmalowano ściany oraz położono nowe panele w salonie i przedpokoju.W łazience zamontowano nową szafkę, umywalkę oraz baterię umywalkową. Mieszkanie jest wyposażone w miejskie ogrzewanie, natomiast ciepła woda dostarczana jest z piecyka gazowego, który ma około 5 lat.Piony wod-kan zostały wymienione około 2 lata temu.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Katowic, przy ul. Gallusa, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Kaufland Katowice-Brynów – ok. 650 m / 10 min pieszoKatowice Brynów – stacja kolejowa – ok. 1,1 km / 15 min pieszoPark Kościuszki – ok. 1,2 km / 18 min pieszoprzystanki komunikacji miejskiejliczne punkty handlowo-usługoweMieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)