SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 Pokojowe mieszkanie z balkonem | Centrum

Francuska, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 58,54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 10 745 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 745 zł/m²
Mediana okolicy: 8 654 zł/m²; ta oferta: +24,2%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,5 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 10 745 zł za m² — 24,2% więcej niż mediana 8 654 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 10 745 zł/m²
Mediana okolicy: 8654 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita58,54 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Słoneczne mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią, położone w Katowicach, Śródmieściu, przy ul. Francuskiej. Nieruchomość usytuowana na 2 piętrze w 3-piętrowej kamienicy, która przeszła remont elewacji. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane. W skład mieszkania wchodzi: - Salon - Sypialnia - Kuchnia z wyjściem na balkon - Przedpokój- Łazienka z WC.Do mieszkania przynależy piwnica. Lokalizacja:Mieszkanie położone jest przy ul. Francuskiej 39 w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych części Katowice. To idealne miejsce zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i ceniących bliskość terenów zielonych.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie. W kilka minut można dotrzeć do centrum miasta, a także do popularnych miejsc takich jak Dolina Trzech Stawów – idealnej na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do głównych arterii miasta, w tym autostrady A4. Dzięki temu łatwo i sprawnie można przemieszczać się zarówno po Katowicach, jak i całej aglomeracji śląskiej.Media:- Ogrzewanie gazowe z piecyka dwufunkcyjnego- Ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnevoCzynsz: 517 zł (z zaliczką na fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, zarządca) + prąd, woda, gaz wg zużycia.Zapraszam do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)