3 pokoje | 53,54 M² | balkon | promocja | Katowice

Opis

RYNEK PIERWOTNY | STAN DEWELOPERSKI | 3 POKOJE | BALKONKATOWICE – PADEREWSKIEGONa sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,54 m², położone w nowej inwestycji mieszkaniowej w Katowicach przy ul. Paderewskiego.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych pokoi, łazienki oraz holu. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,45 m².Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Do ogłoszenia dołączono wizualizacje przykładowego wykończenia, pokazujące możliwości aranżacyjne mieszkania. Wizualizacje mają charakter poglądowy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIUPowierzchnia: 53,54 m²Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym – 19,81 m²pokój – 10,51 m²pokój – 9,70 m²łazienka – 5,08 m²hol – 8,44 m²Dodatkowo:balkon – 5,45 m²Układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni niemal 20 m² tworzy wygodną przestrzeń do codziennego wypoczynku, natomiast dwa niezależne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.CENA PROMOCYJNACena mieszkania: 615 710 złCena za m²: 11 500 zł/m²Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.BRAK 2% PCCZakup odbywa się na rynku pierwotnym od dewelopera.Przy standardowym zakupie mieszkania od dewelopera kupujący nie płaci 2% podatku PCC.INWESTYCJAMieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Paderewskiego w Katowicach.Inwestycja obejmuje dwa budynki, w których zaprojektowano łącznie:178 lokali mieszkalnych14 lokali użytkowych262 miejsca postojowe w garażu podziemnym24 miejsca postojowe na terenie inwestycjiBudynki posiadają 9 kondygnacji nadziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne z garażami wielostanowiskowymi.LOKALIZACJAInwestycja znajduje się przy ul. Paderewskiego w Katowicach, w dobrze skomunikowanej części miasta i jednocześnie w pobliżu terenów rekreacyjnych.Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Doliny Trzech Stawów, która oferuje rozległe tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:tereny rekreacyjne i zieloneStaw Łąka – ok. 150 msklepy i punkty handlowo-usługoweszybki dostęp do al. Murckowskiej / DK86Lokalizacja pozwala połączyć szybki dostęp do centrum Katowic z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.INNE MIESZKANIA W INWESTYCJIPosiadam również dostęp do innych mieszkań dostępnych w tej inwestycji – o różnych metrażach, układach, piętrach i cenach.Mogę porównać dostępne lokale i pomóc wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do budżetu oraz oczekiwań.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.:780 014 765Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 377 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

11 500 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

10–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  615 710 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  615 710 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Paderewskiego Krasińskiego

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Budynek II - TEB Edukacja

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe SuperKids

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka 4 Pory Roku

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Paderewskiego

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMedic.pl

  19 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.