SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 Pokoje 60 m2 | Balkon | Klima | os. Witosa

Władysława Grabskiego, Osiedle Witosa, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 60,01 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/8
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 6982 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 982 zł/m²
Mediana okolicy: 8 959 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osiedle, Katowice
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; 5 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,0 m² (Osiedle Witosa, Katowice) kosztuje 6 982 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 8 959 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osiedle, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni (pierwsze wykrycie: 2 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 419 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osiedle, Katowice

Ta oferta: 6982 zł/m²
Mediana okolicy: 8959 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Kopalnia Nieruchomości
419 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
419 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Witosa Centrum
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 85
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Plac Świętego Herberta
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fenix Premium
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa "Szkoła Jak Dom"
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Ośrodek Sportowy
2 w promieniu 1 km
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita60,01 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniZ oknem

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, zlokalizowane w topowej lokalizacji Katowic - os. Witosa przy ul. Grabskiego. Mieszkanie o powierzchni 60,01 mkw, usytuowane na 4 piętrze, w 8 -piętrowym wieżowcu po termomodernizacji.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:- Salon z klimatyzacją z wyjściem na balkon,- Sypialnia,- Sypialnia,- Umeblowana kuchnia,- Łazienka,- WC,- Przedpokój. Do dyspozycji dwie piwnice orazkomórka lokatorska na korytarzu. Dodatkowo możliwość korzystania z wózkowni ogólnodostępnej na 8 piętrze.OPIS BUDYNKU:8-piętrowy wieżowiec świeżo po termomodernizacji. Klatka schodowa zadbana. Zabezpieczenie: domofon. Budynek zarządzany przez Spółdzielnię mieszkaniową Załęska Hałda.STANDARD:Mieszkanie do remontu. Piony w łazience wymienione. Instalacja elektryczna w miedzi, częściowo wymieniona. Nowe drzwi zewnętrzne. Panele w pokojach wymienione. Fronty kuchenne do wymiany. Meble oraz sprzęty AGD poza zmywarką i pralką mogą pozostać w cenie mieszkania.MEDIA: Ogrzewanie miejskie bez podzielników, woda zimna, ciepła woda z sieci, prąd, gaz, internet.CZYNSZ:ok. 900 zł z zaliczką na centralne ogrzewanie oraz opłatami do spółdzielni. Dodatkowo płatne media: prąd, woda zimna/ciepła, wywóz śmieci.LOKALIZACJA: Topowa lokalizacja na Osiedlu Witosa przy ul. Grabskiego, łączy wygodę miejskiego życia z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz liczne miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, a tereny leśne zapewniają możliwość spacerów i relaksu w otoczeniu natury. Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja z centrum Katowic oraz szybki dostęp do głównych tras aglomeracji.Zapraszam do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)