3-Pokoje-Kostuchna-Taras 37m2

Opis

Westate Katowice przedstawia na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 54,81 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego apartamentowca w jednej z cenionych, spokojnych dzielnic Katowic - na Kostuchnie. To propozycja dla osób, które poszukują komfortowego miejsca do życia, cenią wysoką jakość wykończenia i funkcjonalne rozwiązania oraz chcą wprowadzić się do gotowego wnętrza bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na umeblowanie i wyposażenie. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni aż 37 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i daje wiele możliwości aranżacyjnych. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z bliskimi czy stworzenie własnej zielonej strefy relaksu. PRZEMYŚLANY UKŁAD I NOWOCZESNE WNĘTRZE Mieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Funkcjonalny układ obejmuje: przestronny salon połączony z aneksem kuchennym - serce mieszkania, idealne do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i przyjmowania gości; dwa dodatkowe pokoje - dające możliwość urządzenia komfortowej sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Uzupełnieniem przestrzeni mieszkalnej jest duży taras o powierzchni 37 m², który znacząco podnosi komfort codziennego życia i pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i ma ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrze korzysta z naturalnego światła w godzinach porannych. WYSOKI STANDARD, INDYWIDUALNE PROJEKTY I DOPRACOWANE DETALE Wnętrze zostało urządzone z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz jakość zastosowanych rozwiązań. Meble wykonano na indywidualne zamówienie, dzięki czemu zabudowy są dopasowane do przestrzeni i potrzeb domowników. Praktyczne drzwi przesuwne pomagają optymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię, a plisy w oknach pozwalają wygodnie regulować ilość wpadającego światła i zapewniają większą prywatność. Na uwagę zasługują również nowoczesne rozwiązania technologiczne, w tym system Smart Home oraz dostęp do internetu światłowodowego. Dużym atutem oferty jest pozostawienie całego wyposażenia w cenie mieszkania. Wraz z nieruchomością nowy właściciel otrzymuje umeblowanie oraz sprzęt AGD i RTV klasy premium, co pozwala uniknąć czasochłonnego urządzania wnętrza i dodatkowych wydatków związanych z jego wyposażeniem. To doskonała propozycja dla osób, które oczekują połączenia nowoczesnego stylu, wygody i gotowych rozwiązań. BOKS GARAŻOWY - DODATKOWY ATUT OFERTY Cena oferty obejmuje również boks garażowy będący w trakcie budowy. Boks posiada odrębną księgę wieczystą. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia garażu w odległości około 400 metrów od budynku. To praktyczne rozwiązanie dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do parkowania. KOSTUCHNA - SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODA NA CO DZIEŃ Lokalizacja mieszkania pozwala połączyć codzienny komfort z dostępem do infrastruktury miejskiej oraz terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajdują się między innymi: przychodnia i apteki; ośrodek rehabilitacyjny; przystanki autobusowe; szkoła podstawowa; szkoła średnia; park i tereny zielone; lasy oraz ścieżki rowerowe. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i par, singli oraz osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, jeździe na rowerze, rekreacji i odpoczynkowi od codziennego pośpiechu. Jednocześnie dostęp do komunikacji autobusowej oraz połączeń drogowych ułatwia dojazdy do pracy i innych części aglomeracji. DOJAZD DO GŁÓWNYCH TRAS Z Kostuchny można dojechać do ważnych tras drogowych regionu, w tym: DK86; S1; DK44; DK81; autostrady A4. Dzięki temu mieszkanie może być dobrym wyborem dla osób pracujących w różnych częściach Katowic i okolicznych miast, a także dla tych, którzy regularnie podróżują samochodem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia mieszkania: 54,81 m² • Pierwsze piętro w nowoczesnym apartamentowcu • Trzy pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym • Duży taras o powierzchni 37 m² • Ekspozycja wschodnia • Meble wykonane na indywidualne zamówienie • Drzwi przesuwne i plisy w oknach • System Smart Home • Dostęp do internetu światłowodowego • Sprzęt AGD i RTV klasy premium • Całe wyposażenie pozostaje w cenie • Boks garażowy w trakcie budowy, uwzględniony w cenie oferty • Odrębna księga wieczysta dla boksu garażowego • Możliwość wynajęcia dodatkowego garażu w odległości około 400 m • Spokojna okolica, tereny zielone i ścieżki rowerowe • Dostęp do szkół, przychodni, aptek i komunikacji autobusowej • Możliwość dojazdu do głównych tras drogowych regionu MIESZKANIE GOTOWE NA NOWY ROZDZIAŁ Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy nowoczesny charakter, funkcjonalne wnętrze, wysokiej klasy wyposażenie i wyjątkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, ta oferta zasługuje na uwagę. Duży taras, indywidualnie zaprojektowane meble, rozwiązania Smart Home, sprzęt AGD i RTV klasy premium oraz boks garażowy uwzględniony w cenie tworzą ofertę dla osób, które cenią komfort i chcą uniknąć dodatkowych wydatków na umeblowanie i wyposażenie mieszkania. Zapraszamy do kontaktu z Westate Katowice i umówienia się na prezentację mieszkania. Na żywo można najlepiej docenić funkcjonalność wnętrza, jakość zastosowanych rozwiązań oraz potencjał przestronnego tarasu.

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kostuchna, Katowice

Ta oferta

12 224 zł/m²

Mediana okolicy

11 500 zł/m²

Połowa ofert

11,3–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 4 w Katowicach

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostuchna Osiedle

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 41 z Oddziałami Integracyjnymi

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ REVITAL System Medyczny

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Kwiatami

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Malownik

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  2,8 km

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.