60 m² | 3 pokoje + gabinet + garderoba | Park Śląski 5 min

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osiedle, Katowice

Ta oferta

10 267 zł/m²

Mediana okolicy

8959 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Tysiąclecia Piastów Przedszkole

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 57 im. Krasnala Hałabały

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  24 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Tommed

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Józefa Ryszki

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Śląski Wesołe Miasteczko

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66 im. Janusza Korczaka

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

60 m² | 3 pokoje | garderoba | balkon | Dolne Tysiąclecie | 4–5 min od Parku Śląskiego | gotowe do zamieszkaniaSprzedaż bezpośrednio od właścicieli – bez pośrednika i bez prowizji. W sprawie mieszkania zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z właścicielami.Jeśli szukasz mieszkania, do którego można wejść z walizką i po prostu zamieszkać – warto je zobaczyć.Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie 60 m² na Dolnym Tysiącleciu w Katowicach – jednej z najlepiej położonych części miasta. Lokal znajduje się na 4. piętrze bloku z dwiema windami, w spokojnej, zielonej części osiedla. Z okien widok na skwer i wewnętrzną część osiedla.Największym atutem jest lokalizacja – zaledwie 4–5 minut spacerem od wejścia do Parku Śląskiego przy "Żyrafie". Jednocześnie w najbliższej okolicy znajduje się wszystko, czego potrzeba na co dzień.FUNKCJONALNY UKŁADMieszkanie składa się z:przestronnego salonu,sypialni,oddzielnego gabinetu,dużej kuchni,łazienki,przedpokoju,dużej garderoby,balkonu biegnącego wzdłuż mieszkania.Garderoba ma 4,3 metra zabudowy szaf, dzięki czemu zapewnia bardzo dużą ilość miejsca do przechowywania i pozwala ograniczyć liczbę szaf w pozostałych pomieszczeniach.Gabinet może służyć jako wygodne miejsce do pracy, nauki lub zostać zaadaptowany na dodatkowy pokój.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na poziomie zero budynku.GOTOWE DO ZAMIESZKANIAMieszkanie przeszło kapitalny remont w 2011 roku, stan deweloperski od podstaw – wykonano nowe instalacje, tynki, wylewki, gładzie, zmieniono układ ścian i wejść do pomieszczeń, wymieniono grzejniki, parapety oraz drzwi wejściowe.Od tego czasu lokal jest regularnie odświeżany. Kuchnia, salon, sypialnia i gabinet były malowane w 2025 r., a przedpokój w 2024 r. W 2026 r. wykonano regulację i czyszczenie okien PCV oraz wymieniono w oknach klamki.Mieszkanie sprzedawane z meblami i wyposażeniem (szczegóły w ramach kontaktu), dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić kosztów remontu ani urządzenia lokalu od podstaw.KUCHNIADuża, funkcjonalna kuchnia została odświeżona w 2026 roku – wymieniono fronty, blat, zlew z baterią oraz oświetlenie.W zabudowie pozostaje sprzęt AGD, m.in. Bosch: zmywarka, płyta gazowa, okap, mikrofalówka i piekarnik, a także pralka Whirlpool 6th Sense. Wolnostojąca lodówka Bosch oraz ekspres do kawy DeLonghi.Pod oknem znajduje się stół dla 4 osób.SALON I SYPIALNIASalon jest przestronny i urządzony w spójnej stylistyce. Znajdują się w nim m.in. rozkładany stół dla 4–8 osób, meble RTV oraz wygodny narożnik z funkcją spania i pojemnikiem na pościel.Sypialnia wyposażona jest w łóżko 160 × 200 cm (otwierane) z dużą przestrzenią do przechowywania, szafki nocne i komodę.Większość mebli w salonie i narożnik zostały zakupione w latach 2025–2026.ŁAZIENKAŁazienka wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica, umywalkę, WC, lustro i duży grzejnik ręcznikowy.Dużym atutem jest nowy piec Vaillant do podgrzewania wody, pozostający na gwarancji.PARK ŚLĄSKI I CODZIENNA WYGODATo mieszkanie jest idealne dla osób, które chcą mieć zieleń i rekreację praktycznie pod domem, ale jednocześnie nie rezygnować z wygody miejskiego życia.W kilka minut można dojść do Parku Śląskiego, a w jego obrębie znajdują się m.in. ZOO, Planetarium, Stadion Śląski, Rosarium, Ogród Japoński, Przystań Wodna i Legendia.W najbliższej okolicy znajdują się również sklepy i punkty usługowe, biblioteka, szkoła, przedszkole, apteka, poczta, lokalny targ, plac zabaw, siłownia plenerowa oraz przystanki autobusowe. Dwa przystanki tramwajowe są około 5 minut pieszo.KOMUNIKACJABardzo dobre połączenie z Katowicami, Chorzowem i pozostałą częścią aglomeracji.W pobliżu:drogowa trasa DTŚ,CH Silesia,Galeria AKS,Castorama,Leroy Merlin,Auchan,Decathlon,A4 – około 2 km.PARKOWANIEBezpośrednio przy budynku znajduje się parking strzeżony, na którym można wynająć miejsce postojowe – aktualny abonament to 190 zł/mies.Dodatkowo dostępne są miejsca parkingowe wokół budynku, w tym parking dla mieszkańców za szlabanem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 60 m²- 3 pokoje + duża garderoba- funkcjonalny układ: salon, sypialnia i gabinet- balkon wzdłuż mieszkania- 4. piętro + 2 windy- komórka lokatorska- pełna własność- niskie opłaty na rzecz wspólnoty- kapitalny remont wykonany od podstaw- regularnie odświeżane wnętrza- odnowiona kuchnia- wyposażenie z meblami- nowy piec Vaillant na gwarancji- Park Śląski 4–5 minut pieszo- bardzo dobra komunikacja- parking przy budynkuTo mieszkanie łączy trzy rzeczy, które trudno znaleźć jednocześnie: funkcjonalny układ, gotowość do zamieszkania oraz świetną lokalizację w mieście tuż przy Parku Śląskim.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.Więcej szczegółów dotyczących ogłoszenia w ramach kontaktu.