Apartament w sercu miasta I Sauna | Taras 34 m2

Opis

Dwupoziomowy apartament o powierzchni 120 m² z przestronnym tarasem ok. 34 m², balkonem, prywatną sauną, miejscem postojowym w garażu oraz komórką lokatorską. Nieruchomość znajduje się na 3. ostatnim piętrze kameralnego budynku.Katowice, Śródmieście, ul. FliegeraW SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:1 poziom:Salon połączony z kuchnią i wyspą – ok. 35 m²Balkon od strony południowej – ok. 11 m²Sypialnia z własną łazienką oraz wydzieloną przestrzenią do pracy – ok. 15 m²Przedpokój z zabudowanymi szafamiOsobne WC2 poziom:Sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras – ok. 20 m²Łazienka z saunąHol z wyjściem na tarasTaras od strony południowej – ok. 34 m²DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY:Komórka lokatorska – ok. 10 m²Miejsce postojowe w garażu (dodatkowo płatne: 50 tysięcy złotych)STANDARD WYKOŃCZENIA:Mieszkanie jest urządzone i nadaje się do zamieszkania.Dzięki ekspozycji na kilka stron świata wnętrza są jasne i dobrze doświetlone przez większą część dnia.Największym atutem nieruchomości jest górna kondygnacja, która może pełnić funkcję prywatnej części apartamentu. Znajdują się tutaj sypialnia, przestronny pokój kąpielowy z sauną oraz wyjście na duży, południowy taras o powierzchni ok. 34 m².Taras zapewnia sporo możliwości aranżacyjnych – można stworzyć na nim miejsce do wypoczynku, jadalnię na świeżym powietrzu lub przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi.OPIS BUDYNKU:Kameralny budynek położony w spokojnej części Katowic. Mieszkanie znajduje się na najwyższej kondygnacji, dzięki czemu nad apartamentem nie ma kolejnych lokali mieszkalnych.Budynkiem zarządza SM Górnik.OPIS LOKALIZACJI:Apartament położony jest przy ul. Fliegera w Katowicach, w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i terenów zielonych.Do centrum Katowic jest ok. 1 km, natomiast Park Kościuszki znajduje się w odległości ok. 600 m.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska.Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do A4 i DK86, umożliwiający szybkie przemieszczanie się po Katowicach oraz całej aglomeracji.DOSTĘPNE MEDIA: woda zimna, woda ciepła, prąd, Internet, kanalizacja.OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA: z sieci miejskiej.CZYNSZ: ok. 2 380 zł – w kwocie zawarte są m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Katowice

Ta oferta

7877 zł/m²

Mediana okolicy

10 651 zł/m²

Połowa ofert

7,6–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Gastro-Med Waksmundzki sp.j.

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 3

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice AWF

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  AGAfarmax

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  plac ks. kard. Augusta Hlonda

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej z Oddziałami Dwujęzycznymi

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Stadion AWF

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.