SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Balkon na spokojne wieczory|Zielona część Katowic

Gen. Stefana Grota-Roweckiego, Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 25,26 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 400 zł/m²
Mediana okolicy: 14 528 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 456; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 25,3 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 11 400 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 14 528 zł za m² dla 456 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 456 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta: 11 400 zł/m²
Mediana okolicy: 14 528 zł/m²
Połowa ofert: 12–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 287 964 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 230 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DevelopMe sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zarzecze Węgorzy
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Grota
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita25,26 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Własny balkon, dużo zieleni i spokojniejsze tempo życia — bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.To nowoczesne mieszkanie na południu Katowic, położone w kameralnej inwestycji, w której aż 45% terenu stanowią przestrzenie zielone. To miejsce stworzone dla osób, które po intensywnym dniu chcą po prostu wrócić do spokojnego otoczenia.Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację — jestem dostępna również wieczorami i w weekendy.CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?prywatny balkon — idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek,aż 45% terenów zielonych na terenie inwestycji,kameralna i nowoczesna zabudowa,ogrzewanie podłogowe,preinstalacja pod klimatyzację,przygotowanie pod rolety zewnętrzne i wideodomofon,możliwość zastosowania systemu Smart Home,fotowoltaika i energooszczędne oświetlenie LED,możliwość ładowania samochodu elektrycznego w garażu podziemnym.BALKON, KTÓRY DAJE WIĘCEJ SWOBODY:To dodatkowa przestrzeń, z której możesz korzystać każdego dnia. Kawa o poranku, książka po pracy, kilka roślin czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu — balkon naturalnie powiększa strefę wypoczynku mieszkania.Szklana balustrada i oświetlenie podkreślają nowoczesny charakter inwestycji.SPOKOJNIEJ, ALE WCIĄŻ BLISKO MIASTA:W pobliżu znajdziesz przystanek, szkołę, przedszkole, sklepy oraz stację Katowice Podlesie. Do ścisłego centrum Katowic dojedziesz w około 20 minut.Tutaj możesz mieć zieleń i spokój na co dzień, a miasto nadal pozostaje w zasięgu ręki.Zadzwoń lub napisz — poznaj szczegóły i umów prezentację.Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.