SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Twój spokojny kąt | Balkon wśród zieleni

Gen. Stefana Grota-Roweckiego, Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 55,37 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 650 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 717; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,4 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 9 650 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 11 000 zł za m² dla 717 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 717 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 9650 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 534 320 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 427 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DevelopMe sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zarzecze Węgorzy
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Grota
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita55,37 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

BALKON | ZIELEŃ | KAMERALNIE NA POŁUDNIU KATOWICPoranna kawa na balkonie, spokojne wieczory i zieleń wokół — tutaj możesz mieszkać blisko miasta, a jednocześnie mieć własną przestrzeń do odpoczynku.To nowoczesne mieszkanie na południu Katowic, położone w kameralnej inwestycji, w której aż 45% terenu przeznaczono na zieleń.Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację — jestem dostępna również wieczorami i w weekendy.CO ZYSKUJESZ?własny balkon — miejsce na kawę, książkę i chwilę odpoczynku,45% terenów zielonych na terenie inwestycji,kameralną, nowoczesną zabudowę,ogrzewanie podłogowe,preinstalację pod klimatyzację,przygotowanie pod rolety zewnętrzne i wideodomofon,możliwość zastosowania Smart Home,fotowoltaikę i energooszczędne oświetlenie LED,możliwość ładowania samochodu elektrycznego w garażu podziemnym.TWÓJ KAWAŁEK PRZESTRZENI NA ZEWNĄTRZ:Balkon staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania — miejscem na poranną kawę, spokojny wieczór czy chwilę tylko dla siebie. Szklana balustrada i oświetlenie nadają mu nowoczesny charakter.ZIELONO, ALE NADAL BLISKO MIASTA:W kilka minut dotrzesz do przystanku, szkoły, przedszkola, sklepu oraz stacji Katowice Podlesie, a do ścisłego centrum Katowic dojedziesz w około 20 minut.To miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę miasta ze spokojniejszym, zielonym otoczeniem.Zadzwoń lub napisz i poznaj szczegóły.Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.