SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Tam, gdzie Katowice robią się bardziej zielone

Gen. Stefana Grota-Roweckiego, Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 55,37 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9632 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 632 zł/m²
Mediana okolicy: 11 069 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 792; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,4 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 9 632 zł za m² — 13% mniej niż mediana 11 069 zł za m² dla 792 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Własny balkon, dużo zieleni i przestrzeń, w której po prostu dobrze się odpoczywa. To mieszkanie dla osób, które chcą korzystać z wygody miasta, ale po całym dniu wracać do spokojniejszego otoczenia.Inwestycja powstaje na południu Katowic, a aż 45% jej terenu zajmuje zieleń, dzięki czemu nowoczesna zabudowa zyskuje bardziej kameralny charakter.Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację — jestem dostępna również wieczorami i w weekendy.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE WIĘCEJ:Balkon to dodatkowe miejsce tylko dla Ciebie — na poranną kawę, kilka chwil z książką czy odpoczynek po pracy. Szklana balustrada i oświetlenie podkreślają jego nowoczesny charakter.KOMFORT NA CO DZIEŃ:45% terenów zielonych na terenie inwestycji,kameralna i nowoczesna zabudowa,ogrzewanie podłogowe,preinstalacja pod klimatyzację,przygotowanie pod rolety zewnętrzne i wideodomofon,możliwość zastosowania systemu Smart Home,fotowoltaika i energooszczędne oświetlenie LED,możliwość ładowania samochodu elektrycznego w garażu podziemnym.SPOKOJNIE, ALE NADAL BLISKO MIASTA:Tutaj codzienna wygoda idzie w parze ze spokojniejszym otoczeniem. W kilka minut dotrzesz do przystanku, szkoły, przedszkola, sklepu oraz stacji Katowice Podlesie.Do ścisłego centrum Katowic dojedziesz w około 20 minut, dzięki czemu nie musisz wybierać między zielenią a dobrym dostępem do miasta.Zamieszkaj tam, gdzie po całym dniu możesz zwolnić.Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację.Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita55,37 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 792 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 9632 zł/m²
Mediana okolicy: 11 069 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 533 320 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 427 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DevelopMe sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zarzecze Węgorzy
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Grota
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
8,1 km