SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Katowice, ul. Rafała Pomorskiego

ul. Rafała Pomorskiego, Podlesie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 150 m²
Cena za metr: 6467 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 467 zł/m²
Mediana okolicy: 10 845 zł/m²; ta oferta: −40,4%
Podobne oferty: 114; mieszkania powyżej 120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 150 m² (Podlesie, Katowice) kosztuje 6 467 zł za m² — 40,4% mniej niż mediana 10 845 zł za m² dla 114 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowe domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 149 m2, usytuowane na działkach o powierzchni około 350 m2. Nieruchomości znajdują się w jednej z najbardziej poszukiwanej lokalizacji w Katowicach - Podlesie. Cichej i zielonej dzielnicy, w pobliżu lasu, z szybkim dojazdem do centrum miasta. Domy cechuje nowoczesna architektura oraz budowane są od podstaw w podwyższonym standardzie. Duże okna w salonie doskonale doświetlają wnętrze, okna 3-szybowe z roletami elektrycznymi. Brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym. Taras oraz podest wejściowy wykonany z płyt tarasowych. Podjazd, dojście oraz wewnętrzna droga dojazdowa wybrukowana. Funkcjonalny układ pomieszczeń: - przestronny salon z jadalnią i kuchnią - 4 sypialnie - 2 łazienki - garaż - kotłownia - możliwość zaadaptowania poddasza i powiększenia metrażu domu o dodatkowe 25 m2. Wysokość parteru 285 cm! Piętro bez skosów o wysokości 270 cm! Wszystkie media doprowadzone: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Budynek ocieplony styropianem 20 cm grafit o najwyższym współczynniku przewodności cieplnej 0,031, tynk silikonowy marki Premium! Cena w stanie surowym zamkniętym: 970 000 zł brutto. Cena w stanie deweloperskim: 1 150 000 zł brutto. Kupujący nie płaci podatku PCC!

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2025 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

40,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Katowice

Ta oferta: 6467 zł/m²
Mediana okolicy: 10 845 zł/m²
Połowa ofert: 8–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podlesie Pomorskiego
16 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 71
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
9 km