SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwa mieszkania w cenie jednego, OKAZJA, bez PCC

Ludwika, Bogucice, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 45,07 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 513 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 513 zł/m²
Mediana okolicy: 15 225 zł/m²; ta oferta: −24,4%
Podobne oferty: 66; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bogucice, Katowice
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,1 m² (Bogucice, Katowice) kosztuje 11 513 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 15 225 zł za m² dla 66 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bogucice, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2, które daje bardzo ciekawą możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.Dużym atutem tego lokalu jest możliwość podziału go na dwa niezależne mieszkania. W mieszkaniu wykonane będą wszystkie niezbędne instalacje.. Jest to więc bardzo interesujące rozwiązanie szczególnie pod kątem inwestycyjnym i późniejszego wynajmu dwóch jednostek. Sama inwestycja również ma bardzo dobre parametry pod kątem najmu. Murapol Nowe Bogucice znajduje się w śródmiejskiej części Katowic, zaledwie około 1,5 km od Katowickiej Strefy Kultury, gdzie znajdują się m.in. Spodek, Międzynarodowe Centrum Kongresowe, NOSPR oraz Muzeum Śląskie.W pobliżu osiedla znajdują się liczne połączenia autobusowe, a ulice Leopolda, Katowicka oraz Bohaterów Monte Cassino zapewniają wygodny dojazd zarówno do centrum Katowic, jak i do Drogowej Trasy Średnicowej.Na terenie inwestycji oraz w standardzie mieszkań przewidziano również szereg udogodnień, które podnoszą atrakcyjność nieruchomości dla przyszłych najemców, m.in.:system Smart Home,pakiet antysmogowy,profesjonalną siłownię plenerową Murapol Gym,taras widokowy na dachu jednego z budynków,szybkie i ciche windy,dodatkową izolację termiczno-akustyczną,instalację przygotowaną pod monitoring klatek schodowych i wejść,dwupoziomową halę garażową,rowerownie, wózkownie, stojaki rowerowe oraz stację do samodzielnej naprawy rowerów.W cenie mieszkania uwzględniono 3% cashbacku, które zostaje zwracane po spełnieniu warunków programu (m.in. terminowa płatność za mieszkanie) po odbiorze mieszkania. Obligatoryjny zakup dwóch miejsc postojowych w cenie 20000 zł. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji, rzut mieszkania oraz szczegóły dotyczące inwestycji.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa termozgrzewalna

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyTradycyjna

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,07 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ domu3-POKOJOWE

Typ kuchniAneks kuchenny

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta: 11 513 zł/m²
Mediana okolicy: 15 225 zł/m²
Połowa ofert: 14,7–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 518 902 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 415 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nowe Miejsce Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr św. Jadwigi
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Plac Wincentego Wajdy
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bogucice Kościół
24 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka pod Kwiatami
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Zakonu Bonifratów pw. Aniołów Stróżów
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. św. Barbary
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Słoneczna
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski w Katowicach
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km