Idealne na pierwsze M, Centrum Kato, balkon

Opis

Nowoczesne 2 Pokoje z Balkonem | Śródmieście Katowic | Szukasz komfortowego mieszkania w sercu Katowic, które świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne M, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem?Prezentujemy funkcjonalny, dwupokojowy apartament o powierzchni 37,98 m² usytuowany na 1. piętrze w prestiżowej inwestycji. PARAMETRY MIESZKANIA:Powierzchnia całkowita: 37,98 m² Liczba pokojów: 2 Piętro: 1Balkon: tak (5,00 m²) Cena: 451 962 zł (promocyjna cena: 11 900 zł/m²)PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem kuchennym: 20,12 m² - jasna, przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon, Sypialnia / Pokój: 11,52 m² - idealna przestrzeń na ustawną sypialnię lub domowe biuro, Łazienka: 4,49 m² - komfortowe miejsce na prysznic/wannę oraz pralkę, Korytarz: 1.85 m². DLACZEGO WARTO?Doskonała Lokalizacja: Bliskość ścisłego centrum, znakomita komunikacja miejska (tramwaj, autobus), szybki dojazd do DTŚ i A4 oraz sąsiedztwo centrów biznesowych i uczelni wyższych. Nowoczesna Architektura i Wysoki Standard: Nowo powstające osiedle realizowane przez cenionego dewelopera, cechujące się dbałością o detale, wysoką jakością wykończenia części wspólnych oraz nowoczesnymi rozwiązaniami dla mieszkańców. Funkcjonalność: Brak zbędnych metrów kwadratowych w korytarzu sprawia, że cała przestrzeń jest maksymalnie wykorzystana i łatwa w aranżacji. Balkon: Dodatkowe 5 m² zewnętrznej przestrzeni na poranną kawę lub relaks po pracy. DLACZEGO TO ŚWIETNA INWESTYCJA?Lokalizacja w sercu rozwijającej się dzielnicy biznesowej Katowic gwarantuje stały popyt na wynajem ze strony młodych profesjonalistów, kadry korporacyjnej oraz studentów. Compactowy metraż (2 pokoje poniżej 38 m²) generuje najwyższą stopę zwrotu z inwestycji (ROI). Brak prowizji oraz podatku PCC 2%!Zadzwoń i zapytaj o szczegóły lub umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

11 900 zł/m²

Mediana okolicy

11 395 zł/m²

Połowa ofert

9,8–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  451 962 zł

  Zobacz

• Gratka

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  451 962 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover - Żelazna

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Grundmanna Office Park

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Mickiewicza Biurowce

  75 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  51 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pharmcentrum

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Barei

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.