SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Promocja, Centrum Kato, balkon, 3-pokoje

Wilhelma Friedricha Grundmanna, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 55,32 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 900 zł/m²
Mediana okolicy: 10 472 zł/m²; ta oferta: +13,6%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,3 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 11 900 zł za m² — 13,6% więcej niż mediana 10 472 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 658 308 zł (Morizon).

Opis

Funkcjonalne 3 Pokoje z łazienką, osobnym wc i balkonem | Śródmieście Katowic | Szukasz przestronnego, idealnie zaplanowanego mieszkania dla rodziny lub pod inwestycję w samym centrum Katowic?Prezentujemy wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 55,32 m² położony na 1. piętrze w nowoczesnej inwestycji. Mieszkanie słoneczne, narożne, z doświetlonym przedpokojem.PARAMETRY MIESZKANIA:Powierzchnia całkowita: 55,32 m² Liczba pokojów: 3 Piętro: 1 Balkon: tak (5,00 m²) Cena: 658 308zł (11 900 zł/m²) Promocja!Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim, koniec budowy końcem roku - nie musisz czekać długo na klucze!PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem kuchennym: 24,06 m² - przestronna strefa dzienna z miejscem na stół jadalniany i wypoczynek oraz bezpośrednim wyjściem na balkon, Sypialnia główna: 11,29 m² - ustawna i komfortowa przestrzeń wypoczynkowa, Pokój / Sypialnia 2 / Gabinet: 7,83 m² - idealne miejsce na pokój dziecięcy, gościnny lub domowe biuro, Łazienka główna: 4,52 m², Osobne WC: 1,90 m² - ogromne udogodnienie dla rodziny lub przyjmowania gości, Korytarz: 5,72 m² - wygodna przestrzeń z miejscem na pojemną szafę w zabudowie. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE?Unikalny Układ: Trzy pokoje na metrażu 55 m² to idealny balans między funkcjonalnością a przystępnym metrażem. Świetna Lokalizacja: Inwestycja usytuowana przy ul. Grundmanna / Żelaznej - ścisłe centrum Katowic! Szybki dostęp do komunikacji miejskiej, DTŚ, A4, Dworca PKP oraz katowickich centrów biznesowych. Prywatna Przestrzeń na Świeżym Powietrzu: Ustawny balkon o powierzchni 5 m² stanowiący naturalne przedłużenie salonu. Wysoki Standard i Nowoczesna Architektura: Osiedle realizowane z dbałością o jakość materiałów i nowoczesne udogodnienia dla mieszkańców (m.in. siłownia, strefa co-workingowa). DOSKONAŁA LOKATA KAPITAŁU:Kompaktowe 3 pokoje w centrum miasta to jeden z najbardziej poszukiwanych typów mieszkań na rynku wynajmu - idealna opcja zarówno dla par, rodzin z dzieckiem, jak i pod wynajem dla pracowników firm oraz korporacji.Zakup bezpośrednio - brak prowizji oraz brak podatku PCC 2%!Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita55,32 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 11 900 zł/m²
Mediana okolicy: 10 472 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 658 308 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 527 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
658 308 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
658 308 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover - Żelazna
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Grundmanna Office Park
27 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Mickiewicza Biurowce
75 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
51 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 9
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Pharmcentrum
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Barei
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2 km
25 min pieszo