SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Katowice. 92 m², które dają przestrzeń do życia.

Tadeusza Boya-Żeleńskiego, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 92 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 7065 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 065 zł/m²
Mediana okolicy: 8 339 zł/m²; ta oferta: −15,3%
Podobne oferty: 52; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 92 m² (Katowice) kosztuje 7 065 zł za m² — 15,3% mniej niż mediana 8 339 zł za m² dla 52 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 649 999 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta: 7065 zł/m²
Mediana okolicy: 8339 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości Katowice Centrum
649 999 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
649 999 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Katowice Centrum

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kostuchna Zakłady
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 4 w Katowicach
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ REVITAL System Medyczny
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Kwiatami
980 m
12 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 41 z Oddziałami Integracyjnymi
1 km
13 min pieszo
Park
Park Malownik
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
3,5 km
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

noOfSaparateToilets1

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/d7e31685b2894e77914215a876e20a84/

Opis

Katowice. 92 m², 3 pokoje, pierwsze piętro. Duże mieszkanie w niskim budynku, z balkonem i piwnicą. Daje sporo przestrzeni i możliwości aranżacji, ale nie jest to nieruchomość dla osoby szukającej nowego, wykończonego pod klucz apartamentu. Na plus:3 pokoje i 92 m² powierzchni, pierwsze piętro, balkon, piwnica, niska zabudowa, zielone otoczenie, duży potencjał aranżacyjny. Na minus (a może wcale nie na minus):budynek z 1950 roku, mieszkanie wymaga odświeżenia i dostosowania do własnych potrzeb, standard jest starszy, brak windy, układ i powierzchnia sprawiają, że to propozycja raczej dla osoby szukającej przestrzeni niż kompaktowego mieszkania w nowym budownictwie. Dla kogo? Dla rodziny, osób potrzebujących większej przestrzeni, kogoś szukającego mieszkania z charakterem albo inwestora, który widzi potencjał w przebudowie i modernizacji. Jednak nie mnie decydować, kto zechce kupować. Cena: 649 999 zł. Nie będę przekonywał, że to idealne mieszkanie. Ma swoje lata i swoje zalety. Najważniejsze pytanie brzmi: czy widzisz tutaj swoje miejsce? Zapraszam na zakupy. Robert Fertała +48 668 033 107 e-mail: r.fertala@freedom.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty około zakupowe. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.