SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Katowice blisko, miejski zgiełk daleko

Gen. Stefana Grota-Roweckiego, Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 25,06 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 11 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 133 zł/m²
Mediana okolicy: 14 528 zł/m²; ta oferta: −23,4%
Podobne oferty: 456; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 25,1 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 11 133 zł za m² — 23,4% mniej niż mediana 14 528 zł za m² dla 456 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 456 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta: 11 133 zł/m²
Mediana okolicy: 14 528 zł/m²
Połowa ofert: 12–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DevelopMe sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zarzecze Węgorzy
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Grota
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita25,06 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Pracuję również wieczorami i w weekendy — zapraszam do kontaktu.Kupując bezpośrednio-zyskujesz:0% prowizji | 0% podatku PCCFunkcjonalne mieszkanie blisko Katowic:Nowoczesna przestrzeń, balkon i spokojne otoczenie — jeśli szukasz miejsca, które pozwoli Ci wygodnie mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować dobry dostęp do Katowic, ta inwestycja może Cię zainteresować.Przemyślany układ mieszkania daje swobodę aranżacji, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń na poranną kawę, chwilę odpoczynku czy kilka roślin.W mieszkaniu i na terenie inwestycji przewidziano m.in.:ogrzewanie podłogowe,preinstalację pod klimatyzację,przygotowanie pod rolety zewnętrzne,instalację pod wideodomofon,możliwość zastosowania Smart Home,fotowoltaikę na dachach,energooszczędne oświetlenie terenu,możliwość ładowania samochodów elektrycznych w garażu podziemnym.Kameralnie, zielono i blisko miasta:45% terenów zielonych tworzy przyjemne otoczenie inwestycji i pozwala odpocząć od miejskiego tempa. Jednocześnie dojazd do centrum Katowic zajmuje około 20 minut, dzięki czemu możesz połączyć spokojniejsze miejsce do życia z wygodnym dostępem do miasta.W najbliższej okolicy znajdziesz szkołę, przedszkole, sklep, przystanek autobusowy oraz Paczkomat — czyli wszystko, co przydaje się w codziennym życiu, bez konieczności dalekich dojazdów.Nowoczesne wnętrze, własny balkon, dużo zieleni i wygodny dostęp do Katowic — miejsce stworzone z myślą o codziennym komforcie.Zadzwoń lub napisz SMS i umów prezentację.Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy.Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.