SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Katowice pod ręką, miejski pośpiech za Tobą

Gen. Stefana Grota-Roweckiego, Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 25,06 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 11 093 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 093 zł/m²
Mediana okolicy: 14 019 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 500; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 25,1 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 11 093 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 14 019 zł za m² dla 500 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BALKON | ZIELEŃ | SPOKOJNIE, ALE BLISKO KATOWIC:Własny balkon, nowoczesne rozwiązania i dużo zieleni wokół. To mieszkanie dla osób, które chcą żyć spokojniej, ale nadal mieć wygodny dostęp do Katowic i wszystkiego, czego potrzebują na co dzień.Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację — jestem dostępna również wieczorami i w weekendy.CO ZYSKUJESZ?własny balkon — dodatkową przestrzeń na kawę, odpoczynek czy rośliny,funkcjonalny układ i możliwość aranżacji wnętrza po swojemu,45% terenów zielonych na terenie inwestycji,kameralne i spokojne otoczenie,nowoczesną architekturę,0% prowizji i 0% podatku PCC.KOMFORT W STANDARDZIE:ogrzewanie podłogowe,preinstalacja pod klimatyzację,przygotowanie pod rolety zewnętrzne,instalacja pod wideodomofon,możliwość zastosowania systemu Smart Home,fotowoltaika na dachach,energooszczędne oświetlenie terenu,możliwość ładowania samochodu elektrycznego w garażu podziemnym.CODZIENNOŚĆ MASZ BLISKO:szkołę i przedszkole,sklep,przystanek autobusowy,Paczkomat,najważniejsze punkty potrzebne na co dzień.KATOWICE W ZASIĘGU OKOŁO 20 MINUT:Spokojniejsze otoczenie nie oznacza rezygnacji z miasta. Do centrum Katowic dojedziesz w około 20 minut, dzięki czemu możesz korzystać z jego możliwości, a później wrócić do bardziej kameralnego i zielonego otoczenia.Zadzwoń lub napisz SMS i umów prezentację w dogodnym terminie.Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita25,06 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 500 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta: 11 093 zł/m²
Mediana okolicy: 14 019 zł/m²
Połowa ofert: 12–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 278 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 222 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DevelopMe sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zarzecze Węgorzy
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Grota
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
8,1 km