Tu MIASTO zwalnia, a ZIELEŃ zaczyna się za oknem

Opis

WŁASNY BALKON | ZIELONE OTOCZENIE | POŁUDNIE KATOWICMiejsce, w którym miasto jest blisko, ale codzienność płynie trochę spokojniej.To nowoczesne mieszkanie z prywatnym balkonem położone na południu Katowic — w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum i potrzebnej na co dzień infrastruktury.Dużym atutem inwestycji jest jej kameralny charakter i przestrzeń wokół budynków — aż 45% terenu zajmuje zieleń, dzięki czemu osiedle daje więcej oddechu i przyjemniejsze otoczenie do życia.Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację — jestem dostępna również wieczorami i w weekendy.CO ZYSKUJESZ?prywatny balkon — dodatkową przestrzeń do odpoczynku,aż 45% terenów zielonych,nowoczesną, kameralną zabudowę,ogrzewanie podłogowe,preinstalację pod klimatyzację,przygotowanie pod rolety zewnętrzne i wideodomofon,możliwość zastosowania systemu Smart Home,fotowoltaikę i energooszczędne oświetlenie LED,możliwość ładowania samochodu elektrycznego w garażu podziemnym.BALKON, KTÓRY DAJE WIĘCEJ SWOBODY:Poranna kawa, kilka roślin, książka po pracy albo spokojny wieczór na świeżym powietrzu. Własny balkon daje dodatkową przestrzeń, z której możesz korzystać dokładnie tak, jak lubisz.To naturalne przedłużenie mieszkania, które szczególnie w cieplejszych miesiącach staje się dodatkowym miejscem do odpoczynku.Szklana balustrada i nowoczesne oświetlenie dopełniają współczesny charakter budynku i nadają całości elegancki wygląd.ZIELONO WOKÓŁ, KATOWICE W ZASIĘGU:Tutaj spokojniejsze otoczenie nie oznacza rezygnacji z wygody miasta.W pobliżu znajdziesz przystanki, szkołę, przedszkole, sklepy oraz stację Katowice Podlesie, a do ścisłego centrum Katowic dojedziesz w około 20 minut.Na co dzień masz spokój i zieleń. Kiedy potrzebujesz miasta — nadal pozostaje blisko.Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację w dogodnym terminie.Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta

9785 zł/m²

Mediana okolicy

11 158 zł/m²

Połowa ofert

10,2–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  428 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  DevelopMe sp. z o.o.

  428 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zarzecze Węgorzy

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Grota

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.