Katowice Centrum. Genialny układ, 27m²

Opis

Komfortowe mieszkanie w ścisłym centrum – ul. Dąbrowskiego 15, KatowiceZnalezienie w sercu Katowic funkcjonalnego mieszkania, które zamyka się w rozsądnym budżecie, bywa na dzisiejszym rynku sporym wyzwaniem. Ta oferta to jeden z tych rzadkich wyjątków. Przemyślany układ z nieoczywistym na tym metrażu pomieszczeniem gospodarczym, zadbana kamienica oraz pełna otwartość na studentów i lokatorów z psami to zaledwie wstęp. Jeśli szukasz miejsca z klimatem, w którym można wygodnie żyć od pierwszego dnia, a przy tym zależy Ci na wysoce konkurencyjnej cenie, zapraszam do zapoznania się ze szczegółami poniżej.LOKALIZACJA Ulica Henryka Dąbrowskiego to adres, który mówi sam za siebie. Ścisłe centrum Katowic zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, najważniejszych węzłów komunikacyjnych, wydziałów uczelni wyższych oraz punktów usługowo-gastronomicznych. Z jednej strony to tętniące życiem serce aglomeracji, z drugiej – ulica o historycznym, wielkomiejskim charakterze. Biorąc pod uwagę codzienne oszczędności czasu na dojazdach, ta lokalizacja stanowi bezdyskusyjny fundament wartości tej oferty.BUDYNEK Mieszkanie usytuowane jest na wygodnym, pierwszym piętrze zadbanej kamienicy. Budynek przeszedł termomodernizację, co przekłada się nie tylko na estetykę elewacji, ale przede wszystkim na stabilność temperatur we wnętrzu. Wejście na klatkę jest zabezpieczone domofonem. Przed budynkiem, wzdłuż drogi, są wyodrębnione miejsca postojowe. MIESZKANIE Przestrzeń o powierzchni 26,6 m² została zaplanowana z rzadko spotykaną ergonomią. Rozkład oferuje funkcjonalność typową dla znacznie większych metraży: obok głównego pokoju znajduje się osobna, zaskakująco przestronna kuchnia oraz – co jest ogromnym ułatwieniem w codziennym życiu – oddzielne pomieszczenie gospodarcze, pełniące funkcję pralni i pojemnej garderoby. Duże okna, poprowadzone przez całą szerokość mieszkania, eksponują wnętrze na północ. Dzięki temu przestrzeń jest równomiernie doświetlona miękkim światłem i nie przegrzewa się w upalne, letnie dni. Wnętrze jest w bardzo dobrym, estetycznym stanie, utrzymane w świetnym klimacie i gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia. FINANSEKoszt najmu: 1700 zł / miesiąc Kaucja: 2000 zł Czynsz administracyjny: 543 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych i wywóz śmieci dla1os.)Dodatkowo płatne: energia elektryczna (przepisanie licznika)PODSUMOWANIE Zestawiając koszt najmu z adresem, realną funkcjonalnością układu i standardem wykończenia, jest to propozycja o niezwykle silnej, konkurencyjnej pozycji na katowickim rynku. Takie oferty to rzadkość. Daj sobie istną #radośćzmieszkania - jest dostępne OD RĘKI i gotowe do przyjęcia lokatora również z psem!{polski}Katowice Centrum. Genialny układ, 27m²!{/polski}{angielski}Katowice Center. Top deal, 1700 PLN!{/angielski}{wylacznosc}{gotowe}Comfortable apartment right in the city center – 15 Dąbrowskiego Street, KatowiceFinding a functional and budget-friendly apartment in the heart of Katowice can be a real challenge in today's market. This listing is one of those rare exceptions. A smart layout featuring a utility room (quite unexpected for this square footage!), a well-kept historic building, and a welcoming approach to students and dog owners are just the beginning. If you’re looking for a place with character that’s ready to live in from day one—all at a highly competitive price—check out the details below.LOCATIONHenryka Dąbrowskiego Street is an address that speaks for itself. The very center of Katowice provides direct access to full urban infrastructure, major transport hubs, university campuses, and a wide array of dining and service spots. On one hand, it's the bustling heart of the metropolis; on the other, it's a street with a historic, metropolitan vibe. Given the daily time saved on commuting, this location is the undisputed foundation of this offer's value.THE BUILDINGThe apartment is located on the convenient first floor of a well-maintained historic apartment building. The property has undergone thermal insulation, which not only improves the look of the facade but, most importantly, ensures stable indoor temperatures. The entrance to the stairwell is secured with an intercom, and designated street parking spaces are available right in front of the building.THE APARTMENTThe 26.6 sqm space features an exceptionally well-thought-out design. The layout offers functionality usually found in much larger apartments: alongside the main room, there is a separate, surprisingly spacious kitchen, and—a huge convenience for everyday living—an independent utility room serving as a laundry and a roomy walk-in closet. Large windows spanning the entire width of the apartment face north, providing even, soft natural light and keeping the space cool during hot summer days. The interior is in excellent, aesthetic condition, boasts a wonderful atmosphere, and is completely move-in ready.FINANCIALSRent: 1,700 PLN / monthSecurity deposit: 2,000 PLNAdministrative fee (czynsz): 543 PLN (includes advance payments for heating and water, renovation fund, common area maintenance, and garbage disposal for 1 person)Additional costs: Electricity (meter to be transferred to the tenant)SUMMARYWhen you weigh the rent against the prime address, the highly functional layout, and the standard of finish, this stands out as an incredibly competitive offer on the Katowice market. Finds like this are rare. Treat yourself to the true #JoyOfLiving – the apartment is available IMMEDIATELY and is fully ready to welcome you and your dog!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  78 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Jagiellońska

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Józefa Piłsudskiego

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BioRife

  37 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Św. Jana

  18 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  980 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.