Komfortowe 2 pok. balkon Idealna Inwestycja

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 654 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta

10 236 zł/m²

Mediana okolicy

11 495 zł/m²

Połowa ofert

9,6–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Opis

Oferta dostępna wyłącznie w Tauzen Nieruchomości 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem - Katowice, Os. Tysiąclecia Mamy przyjemność zaprezentować jasne i przestronne mieszkanie 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, rozciągającym się na całą długość lokalu o łącznej powierzchni 38,1 m2. Położone na 16 piętrze w 18- piętrowym bloku z 4 windami zapewnia przyjemny widok na panoramę okolicy, zieleń i spokojne otoczenie. Układ mieszkania jest praktyczny i ustawny. To propozycja idealna dla par, singli oraz osób szukających pewnej inwestycji pod wynajem. Lokal położony jest zaledwie 900 m. od Uniwersytetu Kijowskiego KMU Polish Campus (Kyiv Medical University). Dlaczego warto? BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Zakup nieruchomości bez dodatkowego kosztu prowizji dla Kupującego Jasne i słoneczne wnętrza - mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem Dwa przestronne pokoje - funkcjonalny układ, który świetnie sprawdzi się dla pary, rodziny, a także jako mieszkanie inwestycyjne Duży balkon - rozciągający się na całą długość mieszkania, z widokiem na zieleń i panoramę okolicy. Idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek Meble kuchenne wykonane na wymiar przez pracownię stolarską - przemyślane zagospodarowanie przestrzeni i solidne wykonanie Podwieszane sufity - nadają wnętrzom nowoczesny i estetyczny charakter Wymienione drzwi wewnętrzne wraz z futrynami - spójne wykończenie i gotowość do zamieszkania Pełne wyposażenie w cenie - wysokiej jakości meble oraz sprzęty AGD pozostają w mieszkaniu, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na start Parking za szlabanem - miejsca dostępne wyłącznie dla mieszkańców Bliskość Parku Śląskiego - idealne miejsce na spacery, jogging, rower czy odpoczynek na świeżym powietrzu Świetna komunikacja - szybki dostęp do DTŚ, DK79 oraz A4, co ułatwia zarówno poruszanie się po Katowicach, jak i dojazd do miast ościennych Przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu - 2 min pieszo do autobusu Gotowe pod wynajem - dzięki funkcjonalnemu układowi i pełnemu wyposażeniu mieszkanie jest gotowe do wynajęcia od razu po zakupie. Lokal był nieprzerwanie wynajmowany za odstępne w wysokości 2 150 zł miesięcznie. Stabilna inwestycja - lokal stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną, zapewniając możliwość uzyskiwania regularnego dochodu z najmu w długiej perspektywie.Układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym - przestronny i funkcjonalny, idealny do odpoczynku, wspólnego spędzania czasu i spotkań z bliskimi Sypialnia - komfortowa i przytulna, z dużą szafą i wygodnym łóżkiem o wymiarach 160 × 200 cm Łazienka z WC - nowoczesna i funkcjonalna Przestronny przedpokój - wyposażony w nowoczesną, pojemną szafę Pomieszczenie gospodarcze - praktyczna przestrzeń na rower, sprzęty, walizki czy rzeczy sezonoweOPIS MIESZKANIA: Mieszkanie po generalnym remoncie 3 lata temu Instalacje elektryczne i wod.-kan. po wymianie, nowy piecyk gazowy Nowe drzwi zewnętrzne Wymienione drzwi wewnętrzne i futryny Na podłogach panele oraz gres Centralne ogrzewanie miejskie z podzielnikami - komfort i kontrola kosztówDodatkowe atuty: Blok oferuje szereg udogodnień - 4 windy oraz zamykany korytarz, który oddziela lokale od części wspólnej. Zadbana klatka schodowa. Wejście do bloku oraz dostęp na piętro zabezpieczone są domofonem na kod. OPŁATY: Czynsz wynosi 750 zł (w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ogrzewanie) plus opłata za śmieciIdealna inwestycja!To mieszkanie to świetna lokata kapitału - dzięki popularnej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi i wysokiemu standardowi sprawdzi się doskonale pod wynajem krótko- i długoterminowy. LOKALIZACJA: Najlepsze miejsce do życia w Katowicach! Jedna z najbardziej cenionych dzielnic Katowic - idealna do życia i inwestowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne i atrakcje: Park Śląski, Stadion Śląski, Planetarium, Legendia, Kąpielisko Fala, tężnia solankowa, Rosarium, Ogród Mozaikowy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. W okolicy pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, Netto, Auchan, CH Silesia, Smart Gym, Rossmann, Pepco, TEDi, Żabka, szkoły, przedszkola, apteki, biblioteka oraz liczne restauracje i kawiarnie. Szybki dojazd do centrum Katowic - ok. 10 minut oraz wygodne połączenia z miastami ościennymi. Czujesz, że to miejsce dla Ciebie? Zadzwoń i umów się na prezentację - to mieszkanie może być Twoim nowym domem lub świetną inwestycją.Klucze w biurze. Zapewniamy kompleksową, bezpieczną obsługę transakcji zakupu nieruchomości - od prezentacji, przez formalności, aż po finalizację u notariusza, wraz ze wsparciem kredytowym. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. ::