SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Komfortowe 3 pokoje obok lasu

gen. Zygmunta Waltera Jankego, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 48,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/7
Cena za metr: 10 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 220 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 359; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,9 m² (Katowice) kosztuje 10 220 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 11 000 zł za m² dla 359 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 359 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 10 220 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 10–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 758 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Sprzedaży Resi Capital

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ochojec Wapienna
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
4 Pory Roku
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
E.Leclerc
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Perfect Hair Clinic - Hair Transplant Specialist
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
V Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Broniewskiego
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
Skwer księdza Waldemara Dekiela
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 4
700 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Śląska
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter7

Pow. balkonu6,88 m²

Pow. całkowita48,90 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48.9 m² z dużym balkonem, zlokalizowane w inwestycji Osiedle Jankego w zielonej dzielnicy Ochojec.Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę i komfort codziennego użytkowania:- Hol: 2.16 m²- Łazienka: 4.92 m²- Sypialnia: 11.03 m²- Salon z aneksem: 19.52 m²- Sypialnia: 11.27 m²- Balkon: 6.88 m²Osiedle Jankego to miejsce zaprojektowane z myślą o komforcie i codziennej równowadze. Architektura osiedla łączy prostotę formy z dbałością o detale. Dwa budynki o kaskadowej linii elewacji, jasnych kolorach i dużych przeszkleniach zapewniają mieszkańcom poczucie przestrzeni i bliskości natury. To idealna lokalizacja dla osób, które szukają balansu między naturą a miejską codziennością.W ramach części wspólnych inwestycji powstanie m.in. sala zabaw dla dzieci, pokój gier, strefa fitness, siłownia oraz myjka dla psów. Osiedle Jankego to więcej niż mieszkania. To przemyślana przestrzeń do życia, odpoczynku i rekreacji.Termin realizacji: IV kw. 2027*Wizualizacje 3D oraz wizualizacje na zdjęciach mają charakter poglądowy