SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Luksusowy apartament z tarasem okalającym wnętrze

Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 76 m²
Pokoje: 4
Piętro: 6/10
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 728 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 728 zł/m²
Mediana okolicy: 11 606 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 76 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 11 728 zł za m² — tyle, ile mediana 11 606 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 11 728 zł/m²
Mediana okolicy: 11 606 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 891 330 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 713 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 22
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tychy Hetmańska
41 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kubusia Puchatka
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
25 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Tychy Zachodnie
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Esculap
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita76 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Nowoczesny apartament 76 m² | TARAS 40 M2 | 4 pokoje | 6. piętro | Prywatne SPA i Kino | ŚródmieścieSzukają Państwo bezkompromisowego komfortu, unikalnej architektury i prestiżowego stylu życia w samym sercu Katowic?Prezentujemy wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 76,40 m², zlokalizowany na 6. piętrze ultranowoczesnego, 10-kondygnacyjnego kompleksu rezydencjonalnego klasy premium w rejonie ulicy Kozielskiej (Śródmieście).To nieruchomość stworzona dla osób wymagających, które cenią design cenionych pracowni architektonicznych, perfekcyjną lokalizację oraz unikalną infrastrukturę dostępną wyłącznie dla mieszkańców.KLUCZOWE ATUTY APARTAMENTU:• Prestiżowe 6. piętro: Doskonałe doświetlenie wnętrz, prywatność oraz widok na dynamicznie rozwijającą się panoramę miasta.• Funkcjonalny układ (76,40 m²): Przestrzeń zaprojektowana z myślą o maksymalnym komformcie. Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym, idealny do strefy dziennej, uzupełniony o 3 niezależne, ustawne sypialnie (lub gabinet do pracy), łazienkę oraz przedpokój.• Panoramiczne przeszklenia i taras: Mieszkanie posiada imponujący, okalający bryłę taras/loggię, który stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej.• Technologia jutra: Ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej oraz przygotowanie pod zaawansowane systemy klasy Smart Home.PRYWATNA STREFA RESIDENT PREMIUM (Ponad 1200 m² udogodnień!)To, co decyduje o absolutnej wyjątkowości tego adresu, to spektakularna, zamknięta strefa rekreacyjno-usługowa stworzona wyłącznie do dyspozycji lokatorów. Umożliwia to brak w staniu w korkach do klubu fitness czy rezerwowaniu seansów - tutaj luksus na wyciągnięcie ręki wewnątrz budynku:• Strefa Wellness & SPA: Prywatna sauna, relaksujące jacuzzi oraz doskonale wyposażona, nowoczesna siłownia.• Rozrywka i Business: Kameralna, prywatna sala kinowa idealna na wieczory filmowe oraz elegancki pokój bankietowy do spotkań z przyjaciółmi.• Codzienne wygody: Pokój zabaw dla dzieci, dedykowany pokój majsterkowicza oraz kawiarnie i restauracje w parterze budynku.PERFEKCYJNA LOKALIZACJA W ŚRÓDMIEŚCIUKompleks usytuowany jest w ścisłym centrum handlowo-biznesowym Katowic:• Wszystko w zasięgu spaceru: Kilka minut dzieli Cię od Galerii Katowickiej, Dworca Głównego PKP, kluczowych biurowców oraz tętniących życiem restauracji, teatrów i kawiarni Śródmieścia.• Komunikacja bez kompromisów: Błyskawiczny wyjazd na autostradę A4 oraz Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) pozwala na szybkie dotarcie do dowolnego punktu Aglomeracji Śląskiej.• Bezpieczeństwo i prestiż: Teren monitorowany, całodobowa ochrona, cichobieżne windy oraz nowoczesna hala garażowa ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych.Apartament idealnie sprawdzi się zarówno jako prestiżowe lokum dla rodziny/pary, jak i doskonała lokata kapitału chroniąca przed inflacją, generująca wysokie stopy zwrotu z wynajmu dla sektora biznesowego.Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.