SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M-3|garaż+komórka|OGRÓDEK|PARK Śląski|DĄB

Dąb, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 45,86 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 12 211 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 211 zł/m²
Mediana okolicy: 7 988 zł/m²; ta oferta: +52,9%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dąb, Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,9 m² (Dąb, Katowice) kosztuje 12 211 zł za m² — 52,9% więcej niż mediana 7 988 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dąb, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dąb, Katowice

Ta oferta: 12 211 zł/m²
Mediana okolicy: 7988 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości "Trzecie Piętro"

Udogodnienia

Winda

Taras

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dodatkowe koszty900

Liczba pięter4

Materiał budowlanyNowa cegła

Pow. całkowita45,86 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Oferuję do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie w ramach inwestycji deweloperskiej, która charakteryzuje się nowoczesną architekturą przy ul. Złotej w Katowicach. Mieszkanie położone na parterze apartamentowca o powierzchni użytkowej ok 45,86 m2 składa się z: salonu z aneksem kuchennym sypialni łazienki z WC przedpokoju Ogrzewanie miejskie. Wszystkie instalacje nowe. Okna PCV. Nowe grzejniki. Stolarka drzwiowa wewnętrzna oraz zewnętrzna nowego typu. W mieszkaniu na podłogach panele wysokiej jakości. Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap) Łazienka wykończona w glazurze, wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę. W salonie, sofa + telewizor, stół + 4 krzesła. Sypialnia wyposażona w łóżko z materacem + szafa. W przedpokoju pojemna szafa. Całość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania. Opłata do wspólnoty wynosi ok 900 zł(ciepła, zimna woda, ogrzewanie, śmieci, f. remontowy, administracja, części wspólne,)+ prąd wg zużycia. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: DOSKONAŁE POD INWESTYCJE - pasywny dochód od pierwszego dnia NISKIE KOSZTY EKSPLOATACYJNE DOSKONAŁA LOKALIZACJA FUNKCJONALNY ROZKŁAD W PEŁNI WYPOSAŻONE PRZYNALEŻNE MIEJSCE PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM + komórka lokatorska Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które należy dokupić za kwotę 50.000 zł oraz komórka lokatorska CENA MIESZKANIA: 560.000 PLN + 50.000 PLN garaż + 10.000 PLN komórka do negocjacji Więcej informacji pod numerem telefonu: Mikołaj Zagórski573 180 647 Szukasz mieszkania które zapewni Ci pasywny dochód, a może marzysz o własnym M na start ? Zadzwoń i dopytaj o szczegóły oferty! Zobacz jak działa nasze biuro - klikając w aktywne ikony na naszej stronie internetowej trzeciepietro.eu Odwiedź nasz fanpage i dowiedz się jak możemy zaopiekować się Twoją nieruchomością.