SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3-pokojowe na zabytkowym Nikiszowcu

św. Anny, Nikiszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 63,22 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1927
Cena za metr: 10 266 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 266 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 24; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nikiszowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,2 m² (Nikiszowiec, Katowice) kosztuje 10 266 zł za m² — tyle, ile mediana 10 000 zł za m² dla 24 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nikiszowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni około 63 m2, położone na 1. piętrze w 2-piętrowym zabytkowym budynku. Katowice, Nikiszowiec, ul. Św. Anny.Nikiszowiec to wyjątkowe, zabytkowe osiedle, zachwycające ceglaną architekturą i klimatem.Kameralne uliczki i historyczne budynki tworzą miejsce z duszą, w którym historia spotyka się z codziennością. W skład mieszkania wchodzi:salon,sypialnia,biuro/pokój,kuchnia z wyjściem na balkon,przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica i wydzielona do korzystania część strychowa. Opis budynku:Zadbany, 2-piętrowy budynek wzniesiony z czerwonej cegły, zarządzany przez HGSM. Lokalizacja:Wyjątkowa lokalizacja w sercu zabytkowego Nikiszowca, jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic miasta. Kameralne otoczenie z historyczną ceglaną zabudową, licznymi kawiarniami, galeriami i terenami zielonymi. Doskonałe połączenie z centrum Katowic oraz szybki dostęp do sklepów, szkół i komunikacji miejskiej. Idealne miejsce dla osób ceniących klimat dawnych lat i unikatową architekturę.Media: Woda zimna, woda ciepła z piecyka gazowego, kanalizacja, prąd, internet.Ogrzewanie:Ogrzewanie gazowe.Czynsz:535 zł z zaliczką na fundusz remontowy, eksploatacje + woda zimna wg. zużycia, wywóz śmieci. Zapraszam do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita63,22 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nikiszowiec, Katowice

Ta oferta: 10 266 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
7 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nikiszowiec Szyb Pułaski
27 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Kwiatami
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Skwer Rybka
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 63
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Zajezdnia
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
3,2 km