SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie inwestycyjne 2-pokojowe, ścisłe centrum - bez pośredników

Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 35,75 m²
Pokoje: 2
Piętro: 11
Cena za metr: 8336 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 336 zł/m²
Mediana okolicy: 11 200 zł/m²; ta oferta: −25,6%
Podobne oferty: 29; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,8 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 8 336 zł za m² — 25,6% mniej niż mediana 11 200 zł za m² dla 29 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszutka, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 35,75 m², zlokalizowane w Katowicach przy ul. Katowickiej 65/112. Lokal znajduje się na 11. piętrze budynku mieszkalnego i stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby. Kupujący nie płaci prowizji. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, otwartej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz duże możliwości aranżacyjne. Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czynsz administracyjny wynosi około 850–900 zł miesięcznie i obejmuje m.in. eksploatację i utrzymanie nieruchomości, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zaliczkę na podgrzewanie wody, opłatę za gospodarowanie odpadami, a także zaliczki na zimną wodę i odprowadzenie ścieków. Dużym atutem nieruchomości jest zakończony z końcem maja kompleksowy remont elewacji budynku. Dzięki przeprowadzonym pracom budynek prezentuje się nowocześnie i estetycznie, co podnosi komfort mieszkańców oraz wartość nieruchomości. Budynek wyposażony jest w trzy windy, w tym windę towarową ułatwiającą transport mebli i wyposażenia. Komfort mieszkańców zwiększa również obecność stróża nocnego. Największą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Katowic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. W pobliżu dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, apteki oraz pełna infrastruktura usługowa. Niewątpliwym atutem jest również bliskość Spodka, Międzynarodowego Centrum Kongresowego oraz szybki wyjazd na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ), co gwarantuje sprawną komunikację w obrębie całej aglomeracji śląskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym, jak również dla tych, którzy planują zakup mieszkania z myślą o własnym zamieszkaniu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.