SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice

Kostuchna, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 12 051 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 051 zł/m²
Mediana okolicy: 11 495 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 654; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Kostuchna, Katowice) kosztuje 12 051 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 11 495 zł za m² dla 654 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 654 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 12 051 zł/m²
Mediana okolicy: 11 495 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kostuchna Cmentarz
15 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 38
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Malownik
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka „Salix”
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Revital Centrum Medyczne
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
2,1 km
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, piwnica, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela, 2-pokojowe mieszkanie 39 m2 z ogromnym tarasem ok. 20 m2 zlokalizowane na 3 piętrze. Lokalizacja mieszkania w Kostuchnie, Katowice zapewnia dostęp do licznych udogodnień. Gotowe do zamieszkania, z całym wyposażeniem. Układ: * salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras * sypialnia * łazienka z wanną * przedpokój * taras ok. 20 m2 Zabudowa kuchenna z pełnym AGD robiona na wymiar przez stolarza. W sypialni rolety elektryczne dzięki czemu można spać w pełni zaciemnionym pomieszczeniu. Trzyszybowe, duże okna. Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Ogrzewanie wody i CO miejskie, niskie koszty utrzymania - podany czynsz zawiera zaliczkę na wodę i ogrzewanie. 3 piętro z 5. Mieszkanie bardzo jasne, ciche i ciepłe. Ekspozycja okien na dwie strony świata - wschód i zachód. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Prawdziwą perłą tej nieruchomości jest w pełni zadaszony taras o powierzchni aż 20 m2. To ogromna, prywatna przestrzeń z widokiem na zieleń, która od wiosny do jesieni służy jako dodatkowy salon na świeżym powietrzu. Budynek oddany w 2021 roku. W budynku winda, monitoring, wózkownia/rowerownia zamykana na klucz. Lokalizacja: Cisza, zieleń i spokój, a do centrum 15 min. Bezpośrednio przy Lasach Murckowskich i Rezerwacie Las Murckowski - las, ścieżki rowerowe, trasy biegowe, Hałda Kostuchna z punktem widokowym. W pobliżu park, boiska, place zabaw, szkoła. W sąsiedztwie planowana budowa basenu miejskiego. Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: Szkoła Podstawowa nr 27, szkoła średnia, przedszkola, żłobki, przychodnia, centrum rehabilitacyjne, apteka, sklepy spożywcze, pizzeria i inna gastronomia, całodobowa piekarnia, wkrótce basen. Komunikacja: Przystanek kolejowy Katowice Kostuchna, przystanki autobusowe ZTM, szybki dojazd na A4, S1, S86, DK86. W okolicy planowana linia tramwajowa na Południe. Idealne dla singla, pary, pary z dzieckiem. Bezpieczna i bardzo spokojna, wręcz kameralna okolica. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i obejrzenia mieszkania na żywo. Sprzedaż bez prowizji.