SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ - Kostuchna park, Taras

Kostuchna, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 43,05 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 9268 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 268 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 881; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,1 m² (Kostuchna, Katowice) kosztuje 9 268 zł za m² — 25% mniej niż mediana 12 350 zł za m² dla 881 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy Państwu do sprzedania mieszkanie w budynku zwanym Kostuchna Park. Lokalizacja: Katowice, ul. Kściuczyka 3a. To miejsce które sąsiaduje bezpośrednio z lasem. To południowe obrzeża Katowic oddalone w linii prostej ok. 1,5 km od trasy S86 (Bielsko - Biała - Katowice - Warszawa) co znacznie ułatwia dojazd do Centrum Katowic/autostrady A4 jak i do Tychów itd. To bdb punkt wylotowy do pobliskich Śląskich miast. Wokół liczne ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura - przystanki autobusowe, sklepy, szkoła podstawowa, poczta i wiele innych. Dużym atutem mieszkania jest duży taras z widokiem na las oraz boisko MOSiR. (możliwość zaadaptowania wg własnych preferencji). Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w kuchnie, szafy w zabudowie, meble wolnostojące w salonie i sypialni. Mieszkanie składa się z: * salon z wyjściem na taras * aneks kuchenny * sypialnia z zabudowaną szafą typu komandor * przedpokój * łazienka z kabiną prysznicową * wc Powierzchnia użytkowa: 43 + 16m2 taras. Centralne ogrzewanie - MIEJSKIE!, KLIMATYZACJA z wifi. Cena sprzedaży: 399 000,00 zł brutto. POLECAMY! Prowizja dla agencji: 2% ceny brutto z umowy + VAT

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Pow. balkonu16 m²

Pow. całkowita43,05 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 881 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 9268 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Art Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kostuchna Cmentarz
15 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 38
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Malownik
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka „Salix”
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Revital Centrum Medyczne
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
2,1 km
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
6,7 km