103 056 ZŁ rabatu, wyprzedź innych, okazja

Opis

Nowa jakość życia w zielonej części Katowic – zamieszkaj bez kompromisów między naturą a miastem!Szukasz mieszkania, które łączy ciszę leśnego sąsiedztwa z szybkim dojazdem do centrum? Poznaj kameralny projekt w południowej części Katowic (rejon Ochojca) – stworzony dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, święty spokój i pełne bezpieczeństwo zakupu.Dlaczego warto wybrać nowe mieszkanie zamiast lokalu z rynku wtórnego? Kupując mieszkanie w starym budownictwie, często płacisz za cudze kompromisy i ukryte problemy. Tutaj zyskujesz przewagę już na starcie:Pełne bezpieczeństwo (5 lat rękojmi i gwarancja): Śpisz spokojnie – chroni Cię ustawowa odpowiedzialność za ewentualne wady budowlane. Nie ryzykujesz kosztownych niespodzianek tuż po odebraniu kluczy.Nowoczesna technologia i niższe rachunki: Nowe instalacje, doskonała termoizolacja budynku, wysoka akustyka oraz duże, energooszczędne przeszklenia przekładają się na niższe koszty ogrzewania i eksploatacji niż w starych blokach.Przemyślana architektura i ergonomia: Układy mieszkań zaprojektowano tak, by maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy – bez ciemnych, nieustawnych korytarzy. Kaskadowa zabudowa i duże okna zapewniają świetne doświetlenie wnętrz, a Ty urządzasz całość od zera, bez konieczności kosztownego skuwania starych płytek i wymiany instalacji.Oszczędność na starcie – 0% podatku PCC: Przy zakupie oszczędzasz 2% wartości nieruchomości, które na rynku wtórnym musiałbyś oddać do urzędu skarbowego.Udogodnienia, których nie znajdziesz w starszych blokach: Budynek oferuje standard, który na co dzień podnosi komfort życia:prywatna strefa fitness (siłownia) oraz strefa relaksu wyłącznie dla mieszkańców,bezpieczna sala zabaw dla dzieci oraz specjalna strefa dla czworonogów,reprezentacyjna recepcja, cichobieżne windy, wózkownia oraz zielone, wewnętrzne patio,podziemna hala garażowa i komórki lokatorskie (koniec z szukaniem miejsca parkingowego zimą).Lokalizacja, która daje oddech i oszczędza czas:Bliskość natury: Kilkanaście minut spacerem dzieli Cię od rozległych terenów leśnych, rezerwatu przyrody oraz dziesiątek kilometrów ścieżek rowerowych i biegowych.Wszystko pod ręką: Tuż obok znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, drogeria, apteka, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz placówki medyczne. W 5 minut dojedziesz autem do dużego centrum handlowego (CH Libero).Świetna komunikacja: Zaledwie 5 minut spacerem do stacji PKP (błyskawiczny dojazd koleją bez korków) oraz ok. 15 minut samochodem do ścisłego centrum Katowic.Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty! W ramach inwestycji dostępne są różne metraże i układy (od ustawnych kawalerek po przestronne mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe z balkonami lub ogródkami) – chętnie pomogę Ci wybrać najkorzystniejszy wariant, sprawdzę dostępność na wybranym piętrze i przeprowadzę Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 864 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta

9309 zł/m²

Mediana okolicy

12 350 zł/m²

Połowa ofert

10,1–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  399 342 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  399 342 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Kopernika Dworzec

  65 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Andrzeja

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Miarki

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Żyłka

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Pałac Młodzieży im. Aleksandra Kamińskiego

  26 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cogito Medic

  47 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 5

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Teologiczny

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.