4 pokoje idealne pod wynajem Zawodzie

Opis

Zawodzie, do zamieszkania lub zainwestowaniaNa sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,2 m² przy ul. 1 Maja w Katowicach-Zawodziu. Lokal znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego, zadbanego bloku z estetyczną elewacją. Składa się z salonu, trzech niezależnych pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica. Okna wychodzą na wschód i zachód.W ostatnich latach przeprowadzono gruntowny remont obejmujący m.in. łazienkę, instalację elektryczną, wodną i gazową, wymianę drzwi wejściowych i wewnętrznych oraz częściowo podłóg. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.Dużym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ 4 pokoi, który daje wiele możliwości. To ciekawa propozycja np. dla studenta, który chce kupić mieszkanie wspólnie z rodzicami, zamieszkać w jednym pokoju, a pozostałe wynajmować znajomym lub innym studentom. Dzięki temu mieszkanie może jednocześnie służyć do zamieszkania i częściowo na siebie zarabiać.To również bardzo dobra opcja dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem na pokoje. Lokal przez ostatnie lata był z powodzeniem wynajmowany, a cztery pokoje oraz dobra komunikacja z centrum i katowickimi uczelniami dają mu duży potencjał inwestycyjny.Mieszkanie świetnie sprawdzi się także dla rodziny trzy osobne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu, a salon pozostaje wspólną przestrzenią dzienną. Balkon, piwnica i położenie na 2. piętrze dodatkowo zwiększają komfort codziennego użytkowania.W pobliżu znajduje się centrum przesiadkowe Zawodzie oraz przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum Katowic. W okolicy są sklepy, tereny zielone i miejsca parkingowe.Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. Dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

10 249 zł/m²

Mediana okolicy

10 580 zł/m²

Połowa ofert

10,2–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

teraz na 3 portalach

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Tymon Rogowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  535 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Metrohouse Franchise S.A.

  535 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Tymon Rogowski

  535 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Tymon Rogowski

  535 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Łączna

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zawodzie Łączna

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 19

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31 im. Henryka Sienkiewicza

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Zakrzewscy

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Andrzeja Fonfary

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.