SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Barbary

ul. Barbary, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/5
Cena za metr: 17 924 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 924 zł/m²
Mediana okolicy: 11 323 zł/m²; ta oferta: +58,3%
Podobne oferty: 74; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 17 924 zł za m² — 58,3% więcej niż mediana 11 323 zł za m² dla 74 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

58,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 17 924 zł/m²
Mediana okolicy: 11 323 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 663 184 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 531 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Andrzeja Dworzec
73 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Żyłka
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Fit4Kids
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum leczenia chorób żył i tętnic
49 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Plac Andrzeja
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Plac Miarki
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
VIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
26 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 5
10 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,2 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, garaż

Opis

Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 37 m² położony w nowoczesnej inwestycji zaprojektowanej z myślą o komforcie mieszkańców. Przemyślany układ obejmuje jasny salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie, garderobę oraz funkcjonalny hol. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza. Inwestycja została wykonana z materiałów o wysokich parametrach izolacyjnych, dzięki czemu mieszkanie jest energooszczędne i dobrze wyciszone. O komfort mieszkańców dba ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oraz ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci. Do dyspozycji mieszkańców przygotowano garaż podziemny, komórki lokatorskie, rowerownię oraz wózkownię. Rozkład pomieszczeń: Rozkład pomieszczeń- salon z aneksem kuchennym – 15,90 m², - sypialnia – 13,18 m², - łazienka – 4,51 m², - przedpokój – 3,05 m². Powierzchnia mieszkania: 37 m² Ogródek: 20,62 m² Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym:- miejsce pojedyncze – 49 000 zł, - miejsce rodzinne – 78 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Małgorzata Masternak