SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Barbary

ul. Barbary, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 73,3 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0/5
Cena za metr: 14 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 900 zł/m²
Mediana okolicy: 12 064 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 73,3 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 14 900 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 12 064 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 14 900 zł/m²
Mediana okolicy: 12 064 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 092 170 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 874 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Andrzeja Dworzec
73 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Żyłka
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Fit4Kids
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum leczenia chorób żył i tętnic
49 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Plac Andrzeja
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Plac Miarki
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
VIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
26 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 5
10 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,2 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, garaż

Opis

Nowoczesny apartament 4-pokojowy z ogródkiem – komfort i funkcjonalność dla całej rodziny Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 73,30 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni 15,87 m², położony w nowoczesnej inwestycji zaprojektowanej z myślą o komforcie mieszkańców. Przemyślany układ obejmuje jasny salon z aneksem kuchennym, trzy ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz funkcjonalny hol. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a ogródek. Inwestycja została wykonana z materiałów o wysokich parametrach izolacyjnych, dzięki czemu mieszkanie jest energooszczędne i dobrze wyciszone. O komfort mieszkańców dba ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oraz ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci PEC. Do dyspozycji mieszkańców przygotowano garaż podziemny, komórki lokatorskie, rowerownię oraz wózkownię. Rozkład pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym – 19,33 m², - sypialnia – 13,40 m², - pokój – 12,36 m², - pokój – 10,95 m², - łazienka – 5,16 m², - druga łazienka – 2,73 m², - komunikacja – 9,37 m². Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym:- miejsce pojedyncze – 49 000 zł, - miejsce rodzinne – 78 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Małgorzata Masternak