SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Kijowska

ul. Kijowska, Ligota, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 8684 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 684 zł/m²
Mediana okolicy: 10 450 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ligota, Katowice
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 57 m² (Ligota, Katowice) kosztuje 8 684 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 10 450 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ligota, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta prywatna - Bezpośrednio od właściciela. Biura nieruchomości, proszę nie dzwonić. Na sprzedaż urokliwe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², usytuowane na wygodnym 7. piętrze w bloku przy ul. Kijowskiej 51 w katowickiej Ligocie. Do nieruchomości przynależy również funkcjonalna komórka lokatorska o powierzchni 4 m² na wyłączność. Jednym z największych atutów tej oferty jest przepiękny, widok na las z każdego okna, który zapewnia prywatność, ciszę i bliskość natury na wyciągnięcie ręki. Dlaczego warto? (Główne zalety) - Malownicze otoczenie: Okna skierowane na zielone tereny leśne - brak uczucia ciasnoty i sąsiadów zaglądających w okna. - Komfortowy metraż i układ: 57 m² doskonale zorganizowanej przestrzeni obejmującej trzy niezależne, nieprzechodnie pokoje, jasną kuchnię oraz osobną łazienkę i toaletę. - Atuty budynku: Dwie nowoczesne windy, zadbana i zamykana klatka schodowa oraz monitoring zapewniający poczucie bezpieczeństwa. - Praktyczne dodatki: Mieszkanie sprzedawane w pełni wyposażone. Przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę, balkon oraz dodatkowa, prywatna komórka lokatorska (4 m²). - Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane bezpośrednio z sieci miejskiej. - Potencjał aranżacyjny: Wnętrze po odświeżonych ścianach daje swobodę dostosowania wystroju i standardu do własnych upodobań (remont z perspektywą własnej aranżacji). Układ pomieszczeń - Słoneczny salon z wyjściem na balkon i widokiem na zieleń - Trzy niezależne pokoje (idealne jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet) - Oddzielna kuchnia - Funkcjonalny przedpokój z wnęką - Łazienka - Osobne WC Lokalizacja i otoczenie Mieszkanie mieści się w spokojnej, zielonej części Ligoty, oferującej jednocześnie pełną infrastrukturę miejską. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: - Sklepy i supermarkety - Biedronka, Żabka - Placówki edukacyjne (Miejskie Przedszkole nr 99, SP67, Śląski Uniwersytet Medyczny - doskonała opcja inwestycyjna pod wynajem dla studentów) - Komunikacja miejska (przystanek autobusowy Kokociniec Płochy oraz stacja PKP Katowice Ligota) - Liczne ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjne Informacje techniczne: - Powierzchnia mieszkania: 57 m² - Komórka lokatorska: 4 m² - Piętro: 7 (w budynku z dwiema windami) - Liczba pokoi: 3 - Ogrzewanie i woda: miejskie - Status prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu