Mieszkanie Katowice, ul. Konrada Swinarskiego

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 326 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

11 979 zł/m²

Mediana okolicy

10 900 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zarzecze Węgorzy

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Grota

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane przy ul. Konrada Swinarskiego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic - Zarzeczu. Lokal znajduje się na parterze kameralnej zabudowy szeregowej i stanowi mieszkanie narożne, co zapewnia większą prywatność oraz komfort użytkowania. Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 60 m² z tarasem oraz dwa miejsca postojowe na wyłączność, które są wliczone w cenę. To doskonała propozycja dla osób, które cenią nowoczesne budownictwo, wysoki standard wykończenia oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia 48 m² - funkcjonalny układ - 3 pokoje - mieszkanie narożne na parterze - prywatny ogródek z tarasem (ok. 60 m²) - 2 miejsca postojowe na wyłączność w cenie - nowe budownictwo (2021 r.) - mieszkanie bezczynszowe - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - dwufunkcyjny piec gazowy - wysoki standard wykończenia - okna trzyszybowe - rolety zewnętrzne oraz zabezpieczenia antywłamaniowe - sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla biura nieruchomości! Standard wykończenia Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i jest gotowe do własnej aranżacji. W lokalu wykonano: - dębowe podłogi drewniane, - drewniane drzwi wewnętrzne, - gładzie oraz malowanie ścian, - w pełni wykończoną łazienkę, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania - kamienne parapety w pokojach Mieszkanie sprzedawane jest bez zabudowy kuchennej i mebli, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. Prywatny ogródek Niewątpliwym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni około 60 m², idealny do wypoczynku, spotkań z rodziną czy stworzenia własnej zielonej przestrzeni. Dodatkowym udogodnieniem jest studnia z wodą deszczową, umożliwiająca bezpłatne podlewanie ogrodu. Dodatkowe informacje: - przy wejściu do budynku znajduje się wiatrołap współdzielony z sąsiadami z góry, którego wykończenie pozostaje do wykonania zgodnie z ustaleniami właścicieli, - do wykonania pozostaje jedynie zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. Lokalizacja Katowice - Zarzecze to spokojna i zielona dzielnica, ceniona za kameralną zabudowę oraz doskonałą komunikację z centrum miasta, Mikołowem i Tychami. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy i punkty usługowe (sklep Lidl, weterynarz), - szkoły oraz przedszkola, - tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, - przystanki komunikacji miejskiej, - szybki wyjazd na drogę DK81 oraz autostradę A4. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i komfortu, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Cena: 599 000 zł W cenę wliczone są dwa prywatne miejsca postojowe. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Pośrednikom dziękujemy. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Więcej informacji i zdjęć po wcześniejszym kontakcie.