SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Warmińska

ul. Warmińska, Ligota, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 47,47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Cena za metr: 8195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 195 zł/m²
Mediana okolicy: 10 543 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota, Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,5 m² (Ligota, Katowice) kosztuje 8 195 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 10 543 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota, Katowice

Ta oferta: 8195 zł/m²
Mediana okolicy: 10 543 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,47 m², położone przy ul. Warmińskiej w Katowicach-Ligocie, nieopodal ul. Medyków i Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. Mieszkanie znajduje się na bardzo wygodnym 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku po termomodernizacji. Dużymi atutami nieruchomości są balkon, dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka z oknem, ogrzewanie miejskie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 47,47 m² składają się: - przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon, - drugi, ustawny pokój, - osobna, widna kuchnia z oknem, - łazienka z WC i oknem, - przedpokój z miejscem do przechowywania. Do mieszkania przynależy również piwnica. Mieszkanie ma funkcjonalny układ, a duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła. Z okien rozciąga się widok na zieleń. STAN MIESZKANIA Mieszkanie jest w stanie użytkowym i może być zamieszkane od razu, jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość stopniowej modernizacji i aranżacji według własnych potrzeb. Ogrzewanie miejskie. Budynek przeszedł termomodernizację. OPŁATY Opłaty administracyjne wynoszą obecnie około 828 zł miesięcznie i obejmują m.in. fundusz remontowy oraz zaliczkę na centralne ogrzewanie. Opłaty za wodę oraz gospodarowanie odpadami zależą od zużycia i liczby zgłoszonych osób. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Warmińskiej w Katowicach-Ligocie, nieopodal ul. Medyków, Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz szpitali klinicznych. Lokalizacja jest dogodna zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla kupujących rozważających w przyszłości wynajem nieruchomości. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa Katowice Ligota. Niedaleko znajdują się również tereny zielone i Lasy Panewnickie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 47,47 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1/4 Balkon: tak Piwnica: tak Kuchnia: osobna, z oknem Łazienka: z WC i oknem Ogrzewanie: miejskie Budynek: po termomodernizacji Winda: brak Opłaty administracyjne: ok. 828 zł Stan: użytkowy, z możliwością modernizacji Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu CENA: 389 000 zł ok. 8 216 zł/m² Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.