Mieszkanie na sprzedaż - 31 m² - 1 pokój Załęże, Katowice

Opis

Kawalerka w klimatycznej kamienicy z C.O. - parter, Katowice - Załęże!Szukasz własnego mieszkania na start.. A może planujesz zakup nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem.. Jeśli interesują Cię oferty z rynku nieruchomości w Katowicach, koniecznie zapoznaj się z propozycją prezentowaną przez nasze biuro!Idealna propozycja dla singla, seniora lub inwestora!Z przyjemnością przedstawiamy Państwu jednopokojowe mieszkanie położone w katowickiej dzielnicy Załęże, w bardzo klimatycznej kamienicy.Budynek jest zadbany i odnowiony, a co najważniejsze - posiada centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem i została odrestaurowana kilka lat temu. Dodatkowym atutem mieszkania są zewnętrzne rolety antywłamaniowe.Rozkład pomieszczeń:-pokój,-widna, przejściowa kuchnia,-przedpokój,-łazienka z WC.Stan techniczny lokalu jest bardzo dobry, choć mieszkanie wymaga niewielkiego odświeżenia, przede wszystkim w zakresie podłóg. W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, co sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób szukających gotowej inwestycji pod wynajem.Mieszkanie z powodzeniem było wynajmowane przez kilka lat, co dodatkowo potwierdza jego potencjał inwestycyjny.Zarządcą budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 620 zł i obejmują m.in. centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatację oraz inne opłaty stałe. Kwota nie obejmuje zużycia wody i opłat za wywóz śmieci.Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci ciepłowniczej.Lokal stanowi odrębną własność.Okolica jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta, a jednocześnie położenie nieruchomości pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.Atuty nieruchomości to niewątpliwie:-parter - wygodny dostęp bez większych barier architektonicznych!-kameralna i klimatyczna kamienica!-centralne ogrzewanie z sieci miejskiej!-mieszkanie gotowe do dalszego wynajmu i czerpania zysków!-bardzo dobry stan techniczny!-wyposażenie w cenie!Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!Nie zwlekaj! Umów się już dziś, aby poznać wyjątkowy klimat i potencjał tego miejsca!UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in.-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój-15% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację-gadżety firmowe.DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze!Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!lub-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie.WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 559 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta

7359 zł/m²

Mediana okolicy

14 400 zł/m²

Połowa ofert

12,3–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Mikołów

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• WGN

  WGN Mikołów

  229 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  229 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WGN Nieruchomości

  229 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Tadeusza Rejtana

  5 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 26

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Załęże Kościół

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Załęże Kościół

  41 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych w Katowicach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.