Mieszkanie na wynajem - 45 m² - 2 pokoje Os. Paderewskiego, Katowice, Os. Paderewskiego - Muchowiec

Opis

Katowice, ul. Sikorskiego 45 | 2 pokoje | 45 m² | 7. piętro | Widok na staw Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu, gdzie miejski styl życia łączy się z bliskością natury! Do wynajęcia klimatyczne, funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 45 m² , położone na 7. piętrze budynku przy ul. Sikorskiego 45 w Katowicach. To propozycja dla osób, które cenią komfort, ciekawą architekturę wnętrz, piękne widoki i doskonałą lokalizację. Lokalizacja - jeden z największych atutów nieruchomości Ulica Sikorskiego to wyjątkowo atrakcyjny adres w Katowicach. Bliskość Doliny Trzech Stawów sprawia, że można tu cieszyć się zielenią, przestrzenią i możliwościami aktywnego wypoczynku, nie rezygnując z wygód życia w mieście. Spacer wokół stawów, poranny jogging, przejażdżka rowerowa czy chwila odpoczynku na świeżym powietrzu - wszystko to znajduje się w zasięgu ręki. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Katowic, sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz głównych arterii komunikacyjnych. Dodatkowym atutem mieszkania jest widok na staw oraz wewnętrzny dziedziniec osiedla , który nadaje temu miejscu wyjątkowego charakteru. Mieszkanie - styl, funkcjonalność i wygoda Wnętrze zostało zaaranżowane w nowoczesnym stylu z elementami industrialnymi. Ceglane ściany, drewno, stonowana kolorystyka oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą przytulną i niebanalną przestrzeń. Na powierzchnię 45 m² składają się: Salon - jasny, z wygodną narożną sofą i miejscem do wypoczynku. Sypialnia z garderobą - komfortowa, z dodatkową przestrzenią do przechowywania. Kuchnia - funkcjonalna, z zabudową meblową. Łazienka - z przestronną strefą prysznicową i pralką. Przedpokój - z pojemną szafą w zabudowie. Do mieszkania przynależy również przytulny, zadaszony balkon , idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy. Mieszkanie jest obecnie w trakcie odświeżania, dzięki czemu przyszli najemcy będą mogli wprowadzić się do zadbanej, przygotowanej przestrzeni. Warunki najmu Czynsz najmu: 2 600 zł/miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł/miesiąc, prąd wg zużycia Kaucja: 5 200 zł Forma umowy: najem okazjonalny Miejsca postojowe w garażu podziemnym Dlaczego warto? To mieszkanie wyróżnia się nie tylko ciekawym wystrojem i przemyślanym układem, ale przede wszystkim lokalizacją. Bliskość stawów, zieleni i centrum miasta sprawia, że jest to miejsce, w którym naprawdę przyjemnie się mieszka. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Chętnie przedstawię szczegóły oferty i pokażę mieszkanie osobiście. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Karolina Niedźwiedzka+48691 770 444biuro@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Niedźwiedzka (licencja nr: 6910)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 205 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KJN Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe SuperKids

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  TEB Edukacja

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Paderewskiego Sikorskiego

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hygge Clinic

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka 4 Pory Roku

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Paderewskiego

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Wydział Transportu

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  Plac Rady Europy

  8 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.