Katowice-Podlesie, 2 pokoje, 45,22 m², balkon, garderoba, garaż

Opis

Oferuję do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 45,22 m², położone w Katowicach Podlesiu przy ul. Armii Krajowej, na nowoczesnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu Malownik.Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku z 2020 roku, wyposażonego w windę. Jest jasne, funkcjonalne, starannie urządzone i świeżo odmalowane. Dużym atutem jest przestronny, umeblowany balkon z widokiem na zieleń.UKŁAD MIESZKANIASalon z aneksem kuchennym – 21,76 m²Oddzielna sypialnia – 10,12 m²Garderoba z wejściem bezpośrednio z sypialni – 1,53 m²Łazienka – 4,99 m²Przedpokój – 6,82 m²Duży balkonWYPOSAŻENIEMieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do zamieszkania.W salonie znajduje się wygodna sofa, telewizor Smart TV oraz stół z krzesłami. Aneks kuchenny wyposażony jest w płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę i zmywarkę.W sypialni znajduje się łóżko dwuosobowe o wymiarach 160 × 200 cm oraz osobna, praktyczna garderoba.Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, WC, bidet i pralkę.Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.DODATKOWE ATUTYMiejsce postojowe w garażu podziemnym przynależne do mieszkaniaMożliwość dodatkowego wynajęcia zamykanego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 3,23 m²Duży balkon z miejscem do wypoczynkuGarderoba przy sypialniWindaDrzwi wejściowe antywłamanioweZamknięte i monitorowane osiedlePlac zabaw na terenie osiedlaBliskość terenów zielonych i rekreacyjnychLOKALIZACJAOsiedle Malownik znajduje się w spokojnej, zielonej części Katowic – Podlesiu, przy ul. Armii Krajowej.Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej, a jednocześnie pozwala odpocząć od zgiełku centrum miasta.WARUNKI NAJMUCena najmu: 2 600 zł miesięcznieDodatkowo płatne:Opłaty administracyjne i zaliczki na media – orientacyjnie od ok. 420 zł miesięcznie, zależnie od liczby mieszkańców i naliczonych zaliczek. Ich rzeczywista wysokość zależy od liczby mieszkańców, naliczonych zaliczek i zużycia mediów.Energia elektryczna według zużyciaKaucja zwrotna: 4 000 zł.Najem na minimum 12 miesięcyMieszkanie przeznaczone dla osób niepalących. Bez zwierząt.Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.Możliwość wystawienia faktury VAT.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Kobiety

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka VITALIS

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostuchna Fińskie Domki

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zakonu Pijarów Matki Bożej Królowej Szkół Pobożnych

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Piotrowice

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.