SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Na sprzedaż 4 pokoje I balkon I zileona okolica

Nikiszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 77,47 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 600 zł/m²
Mediana okolicy: 11 266 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 286; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 77,5 m² (Nikiszowiec, Katowice) kosztuje 10 600 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 11 266 zł za m² dla 286 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 821 182 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 77.47 m², położone na kameralnym osiedlu w prestiżowej i klimatycznej dzielnicy Katowice – Nikiszowiec.Układ pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennymPokój Pokój Pokój Łazienka ToaletaPrzedpokój Funkcjonalny układ mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym,łazienka oraz toaleta dodatkowa,funkcjonalny przedpokój z przestrzenią na zabudowę,Atuty inwestycji:kameralne, nowoczesne osiedle.Zielone strefy wypoczynku stworzone z myślą o mieszkańcach.Plac zabaw dla najmłodszych.Infrastruktura rowerowa sprzyjająca aktywnemu stylowi życia.Garaże podziemne oraz miejsca postojowe.Wysoka jakość wykonania i nowoczesne rozwiązania architektoniczne.Dostępne w ofercie:• Naziemne miejsca postojowe• Miejsca postojowe w garażu podziemnym• Komórki lokatorskieDoskonała lokalizacjaMieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Katowic – Nikiszowca, cenionej za wyjątkowy klimat oraz świetne połączenie z centrum miasta.około 12 minut do ścisłego centrum Katowic,szybki dojazd do autostrady A4, DK86 oraz DTŚ,w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej,liczne tereny zielone i rekreacyjne w zasięgu krótkiego spaceru.To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, rodziny, jak również dla osób szukających bezpiecznej inwestycji pod wynajem. Atrakcyjna lokalizacja i funkcjonalny układ mieszkania gwarantują wysoki potencjał inwestycyjny.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Cena: 821 182 zł Brak Prowizji! Brak podatku PCC!Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami przykładowych aranżacji i mają charakter poglądowy.Przedstawione projekty zostały przygotowane przez Quality Investment, firmę specjalizującą się w kompleksowym wykończeniu mieszkań.Prezentowane mieszkanie to tylko jedna z wielu atrakcyjnych propozycji dostępnych w tej inwestycji. W sprzedaży znajdują się lokale o różnych metrażach, układach i liczbie pokoi, dzięki czemu mogę dopasować ofertę.Współpraca ze mną to:- brak kosztów- profesjonalne doradztwo- wiele ofert dostępnych w jednym miejscu- jestem dostępny dla Państwa na każdym etapie transakcji- nasi eksperci finansowi mogą od razu dobrać Państwu najkorzystniejszy kredytNOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita77,47 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 286 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta: 10 600 zł/m²
Mediana okolicy: 11 266 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 821 182 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 657 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
821 182 zł
Zobacz
Gratka
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
821 182 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Ogólnospożywczy "U Lidzi"
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nikiszowiec Kościół
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Kwiatami
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Emila i Georga Zillmannów
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 63
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
1,9 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Zajezdnia
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
3,1 km