SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe 3 Pokoje/Niskie Opłaty (Eco-Smart)

Wełnowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 51,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9883 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 883 zł/m²
Mediana okolicy: 10 374 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,3 m² (Wełnowiec, Katowice) kosztuje 9 883 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 10 374 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Promocja ograniczona czasowo Black Week! Miejsce w hali garażowej za 1 zł!Bez Prowizji, Bez Podatku PCC, BezpośrednioNowe, wygodne mieszkanie 3 pokojowe o niskich kosztach utrzymania - idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem.Mieszkanie o pow. 51,3 m2 składa się z przedpokoju z miejscem na zabudowę, łazienki, osobnego WC, 2 sypialni oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na taras o pow. 9 m2Z każdego pomieszczenia jest wyjście na balkon.Panoramiczne, 3 szybowe okna doświetlają mieszkanie.Zamknięte, ogrodzone osiedle!Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu w doskonałej lokalizacji katowickiego Wełnowca - Jóżefowca.Cała inwestycja została wyposażona w nowoczesny Pakiet Eco oraz zaawansowany system Smart Home, obniżający koszty utrzymania o ok. 29% rocznie na energii elektrycznej, ogrzewaniu i wodzie.Dodatkowo w oknach zamontowane są filtry antysmogowe oraz oświetlenie LED w częściach wspólnych.Budynki wyposażone są w cichobieżne windy i podziemne hale garażowe.HIT! Na dachu jednego z budynków znajduje się ogólnodostępna dla mieszkańców osiedla plenerowa siłownia z widokiem na panoramę miasta!Doskonała lokalizacja osiedla!Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek tramwajowy!Do Spodka i Rynku tylko 5 minut tramwajem!550 metrów do Parku Wełonoweckiego.10 minut rowerem do Parku Śląskiego.W bezpośrednim sąsiedztwie jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz nowoczesne biurowce (ważne pod kątem inwestycyjnym)Zajmiemy się Twoim wyborem kompleksowo.Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinneMożliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniająca oszczędność czasu i wygodęUsługę experta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i oglądania.575 936 009570 008 149

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita51,30 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

inteligentny domtrue

siłowniatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta: 9883 zł/m²
Mediana okolicy: 10 374 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 507 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 406 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wełnowiec Poczta
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Jesionowa
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DUO MEDICA
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Park Wełnowiecki
8 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
3,4 km