Nowe słoneczne mieszkanie, ekologiczne, blisko do stawu

Opis

Apartament o powierzchni 45,22 m² z 2 pokojami, w budynku wielorodzinnym na ogrodzonym i monitorowanym terenie. Salon z otwartą kuchnia. Okna z ekspozycją południową wpuszczają światło przez większą część dnia, długi balkon z zamontowaną markizą idealny na poranną kawę i wieczorny odpoczynek. W bliskiej okolicy staw, do miejskiej plaży jest tylko 700m. W ogrodzie planowane jest miejsce na grilla.Najważniejsze atuty:Ekspozycja południowa: jasne wnętrza przez większą część dnia, a balkon to dodatkowa strefa wypoczynku.Niskie koszty utrzymania: ogrzewania podłogowe z pompy ciepła, dodatkowo system solarny do ciepłej wody.Las i jezioro w sąsiedztwie: cisza, zieleń i rekreacja na co dzieńBalkon 8m długości, 14,24m2Niska zabudowa: spokojna okolicaBezpieczeństwo: ogrodzony teren, monitoring i domofon.Otwarta kuchnia: nowoczesny układRynek pierwotny: nowy budynek, łazienka będzie skończona do końca październikaWykończenia do Twojej aranżacji pozostaje kuchnia, do salonu i sypialni wnosisz tylko mebleKompletna infrastruktura: przedszkole, szkoła, sklep i apteka w pobliżu, do tego autobus i tramwaj.W przypadku konieczności jest możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z wejściem na balkon. Dojazd do centrum ok 10 minut samochodem, tramwajem dojazd z przystanku Szopienice Kościół ok 25 minut, jeździ co 15 minut.Zapraszam do kontaktu!792 077 511A 45.22 m² flat with 2 rooms, situated in a block of flats on a fenced and monitored site.Living room with open kitchen. South-facing windows provide light for most of the day, and a long balcony with a fitted awning is ideal for morning coffee and evening relaxation. There is a pond in the nearby area, and the town beach is just 700 metres away.Key advantages:South-facing: bright interiors for most of the day, and the balcony provides an additional relaxation area.Low living costs: underfloor heating heat pump and solar panels for hot waterForest and lake nearby: peace and quiet, greenery and daily recreationalBalcony 8m long, 14.24m²Low-rise development: peaceful neighbourhoodSecurity: fenced-off grounds, CCTV and intercom.Open-plan kitchen: modern layoutNew-build: the property is in a new building; the bathroom will be completed by the end of OctoberThe kitchen is ready for your own finishing touches; you simply need to bring in furniture for the living room and bedroomFull infrastructure: a nursery, school, shop and chemist’s nearby, plus bus and tram.Please feel free to get in touch!792 077 511

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 554 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

8828 zł/m²

Mediana okolicy

10 600 zł/m²

Połowa ofert

8,3–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szopienice Szpital Geriatryczny

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szopienice Kościół

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 44

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod kwiatami"

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Szopienice

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Szopienice Południowe

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny Wydział Farmaceutyczny

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.