SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Os. Witosa: Dobre miejsce na nowy początek

Władysława Grabskiego, Osiedle Witosa, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 6833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 833 zł/m²
Mediana okolicy: 8 874 zł/m²; ta oferta: −23%
Podobne oferty: 20; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osiedle, Katowice
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Osiedle Witosa, Katowice) kosztuje 6 833 zł za m² — 23% mniej niż mediana 8 874 zł za m² dla 20 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osiedle, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Katowice Os. Witosa ul. GrabskiegoTo mieszkanie służyło rodzinie przez pokolenia, teraz czas na nowych mieszkańców.Zapraszam na premierowy Dzień Otwarty w środę 14.10 w godz 17:00 - 18:00.Zadzwoń i umów się na dogodną godzinę, aby zarezerwować swój termin!KONKRETY:Metraż: 60 m²Układ: 3 osobne, nieprzechodnie pokoje, osobna kuchnia, łazienka, WC, przedpokój, balkon - do rozważenia opcja wydzielenia 4 pokoju.Piętro: 4 z 4 (niski blok bez windy)Stan: do wykończenia / remontu (ale czyste i zdatne do zamieszkania od zaraz)Lokalizacja: Katowice, Osiedle Witosa ul. Grabskiego.Wnętrze jest czyste, zadbane i niedawno jeszcze zamieszkane, więc jeśli potrzebujesz, możesz wejść i mieszkać od razu, a remont robić stopniowo. Jeśli jednak chcesz stworzyć wszystko od zera - masz do tego idealne, czyste pole do działania. Czas, aby to miejsce służyło nowym właścicielom.4. piętro w niskim bloku - jak to wygląda w praktyce?Nikt nie chodzi nad głową - brak sąsiadów na górze oznacza zero stukania, przesuwania mebli czy biegania w nocy.Więcej światła i brak sąsiadów w oknach - mieszkanie jest wysoko, więc wpada tu dużo naturalnego słońca, a z okien widać przestrzeń osiedla, a nie ścianę drugiego budynku.Ruch bez siłowni - masz szanse dożyć 100tki :). Codzienne wejście na 4. piętro szybko wchodzi w nawyk i świetnie robi na kondycję.LOKALIZACJA:Osiedle Witosa słynie z tego, że ma wszystko pod ręką:Dojazd: Błyskawiczny wyjazd na DTŚ i A4. Do centrum Katowic dojedziesz w kilka minut.Na osiedlu: Sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, punkty usługowe, gastronomiczne- wszystko przejdziesz na piechotę.Cena 410 000 złPrzyjdź, zobacz, poczuj się jak u siebie i porozmawiajmy o szczegółach.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osiedle, Katowice

Ta oferta: 6833 zł/m²
Mediana okolicy: 8874 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 410 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grupa.Pro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Witosa Centrum
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 85
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Plac Świętego Herberta
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fenix Premium
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa "Szkoła Jak Dom"
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Ośrodek Sportowy
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
1,8 km
22 min pieszo